1.房产中介公司能代理的新房,说明证件齐全,可以预售或现售。如果有纠纷中介代理公司也不会进行代理,要负法律责任的……2.房产中介公司代理的一手房,会采取客户团购的方式,进行折扣优惠,在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠……3.房产中介代理的一手房预售或现售,是不收取任何佣金的,这个服务佣金是由开发商支付的……4.开发商要给房产中介支付佣金,那,是不是直接找开发商,就会把开发商支付给房产中介的服务佣金从总房价中减掉呢?
全部5个回答 >一手房要找中介买吗?
137****5176 | 2018-06-15 19:09:15
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134****9357 你要找你信任的中介 2018-06-15 21:51:45
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154****0590 中介不收一手房的任何费用 估计还有一些折扣 二手房就要收中介费 业主跟客户各收1.5 2018-06-15 21:50:00
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143****1123 中介公司代理的一手房能在市面出售,说明了开发商的证件齐全,可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理,要负法律责任的! 2018-06-15 21:49:34
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**好的模式就是把自己和中介绑定成为利益共同体,这种情况下,不要太计较那个中介费,或者换句话说,只要中介费能帮你带来等值或者超值的利益,那么不要去计较。
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就是他的房源是和业主或者开发商直接签的销售合同,而不是代理销售公司,他想表达的是价格低。
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1、中介公司代理的一手房能在市面出售,说明了开发商的证件齐全,可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理,要负法律责任的。2、中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠,在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。3、中介方代理的一手房预售或现售是不收取任何佣金的,这个服务佣金是由开发商支付。那么找中介需要注意什么呢?1、选择中介公司时,**好选择信誉好,有资质的中介,这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。询问工作人员是否持有房产中介从业资格证。2、交纳费用后一定要记得索取凭证,否则事后无凭无证维权无门。切忌轻信路边以及小道信息,对内容不详、价格又极低的房源,不要相信。3、签订委托合同时,要对内容逐条仔细看过,有争议处需双方探讨达成共识,对于不了解的情况一定要多方打听,完全明白细则后方可签字盖章。4、在选择房源时,不要只盯低价格,不要仅听房产中介天花乱坠的介绍,**好能自己去看看房屋的具体情况,包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。5、交定金和签订买卖合同时,**好一起商定合同的细节,对如何交房款,是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定,按揭贷款须写明**款以及后续贷款支付的时间,避免日后起纠纷和冲突等等。
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一手房找中介更便宜,中介和开发商是批发,也就是团购,你自己去找开发商就是零售,你觉得批发和零售那个贵