有房产证可以上本地**吗

• 137****8466 没有这方面的相关法律规定。你所说的只是当地的一些规定而已。 2018-06-14 23:16:05
• 134****7923 集体产权也是小产权，它和大产权的区别如下：
  　　1、大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权证。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。
  　　2、小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗地解释，买的房再转让时不用再缴土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。
  　　备注：
  　　1、国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税（费），由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。
  　　2、国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。 2018-06-14 23:16:01
• 132****7858 通俗的说，集体房证就是小产权，但是正规的说来就不是了，集体房证可以找单位更名，也会有单位的管理， 但是小产权就不是了，简单的说集体房子是单位里面的集资房，也就是占用单位的地，然后单位里面给员工的福利，只需要交很少的税，再有就是如果有一天单位要解散那么单位有义务为你们办理正规的房产证，但是小产权就没有了，，基本上说小产权就是三无，没有物业，小产权房能买吗。没有产权，没有法律保护~ 所以真正的没办法的时候宁愿买集资房，也不买小产权的房，但是**好不要买这样的房子，单位跑的多的是，**好买有正规产权的吧~~~~
  所谓集体土地、国有土地是现阶段中华人民共和国有特色社会主义的重要特色之一。集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。深圳市小产权房出售。 集体土地是我国土地所有制的一种形式。 我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和农村劳动群众集体所有二种形式。集体土地上的房子如果是纳入了农村住宅建设规划或者是在农民宅基地上建造的，也会发给计提土地使用证和房产证，但是这些房子只能在农民集体之内流转，非农业人口、集体外人员不得购买，即使购买也不受法律保护，俗称“小产权房”。地方政府在基本农田中违规建造的房子，严格上说是违建房，无产权。鉴于所谓的大产权房的土地也只有70年使用权，租赁一套小产权房租期20年、30年，就能绕过小产权房不能购买的问题，从而拥有合法使用权。 2018-06-14 23:15:56