一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般15层以上，如果是24层的楼房**好的是18--21层；如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的话首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。
全部4个回答 >买七楼的房子大家觉得怎么样
157****9955 | 2018-06-14 11:06:00
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133****4011 七楼走楼梯有点累,有电梯不靠电梯会安静一点,还可以吧。俗话说,七上八下,所以好多人买七楼。 2018-06-14 11:08:25
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157****0979 首先要看你所买的房子情况,带电梯或不带电梯,另外还要看房子加那一层所存在的价值。 2018-06-14 11:08:17
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158****4525 到目前为止，本人买过三套房子，都是七楼，住七楼的好与坏，很有心得，给大家分享一下，第一次买房子，刚结婚，穷，没钱，父母又指不上，全靠自己，手里没多少钱，看来看去，看中了一套二手房，七楼，顶层，当时买它的想法就是，价格在我的承受范围内，房间布局合理，其它的倒没在意，住进去之后，才发现住七楼，真的需要很大的勇气，每天爬楼梯累得够呛，冬冷夏热，过去老式的制板封顶，一到雨天，外面下大雨，屋里下小雨，好处就是阳光足，安静。
住了六年，手里有点积蓄，就想着换房，看中了一个小高层，十四层，鬼使神差，又买了七楼，处于中间位置，电梯房，不用爬楼，不会漏雨，住进去之后的感受是，噪音，楼上有小孩，滑板车，扭扭车，弹子，尖叫，各种噪音虐耳朵，有时候实在忍无可忍，上去拍门，还有卫生间时不时哗啦啦的下水声，很是怀念顶楼安静的日子，经朋友介绍，又看中了郊区一个楼盘的洋房，七层，带电梯，又买了顶层，七楼，不过这个上面是个坡式屋顶，带个阁楼，解决了以前顶楼的弊端，感觉挺好，其实我觉得，买房子，不管买几层，只要住着舒服就好。 2018-06-14 11:08:00
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至于选房，首先不建议选一层和顶层，楼上阳台什么东西都能掉到一层来。安全和卫生问题都不好。顶层也不好，尽管现在防水做的很到位，但是防水材料都存在一个老化问题，可能一段时间没事，但是十年二十年后没有不漏水的。再有就是九到十一层，大气中的一些悬浮颗粒都会在这个高度的气候层含量比较高，以至于空气不好。其他楼层根据自己意向了。
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7楼作为一个中间楼层，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度都很合适。容积率只要不高于4．4的楼盘，7楼是一个光线通透的楼层，可能是因为开放商的偏爱。
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只是传说，因为没有听说过它比别的楼层卖得贵
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问 买房子买七楼好吗答
七楼还是不错的，因为视野比较开阔，采光和通风也比较好，上下楼都有电梯，通常洋房或者洋楼多为一梯两户或者是两梯两户，出行可以说是非常的方便。买房时楼层的选择是很关键的一项，不仅关系着房价的高低，而且还关系到噪音，视野等因素，根据个人需要选择适合自己的楼层，心情是很舒畅。楼层选高了虽然通风性好，私密性强，站得高望得远，但是如果遇到电梯故障，出行就会变的很麻烦，光爬楼梯就会累死人，而且夏天蚊子多，水流量小。选择低楼层的话，出行会比较方便，房价优惠，更重要的是发生意外时安全性强，更加适合老人和小孩进行居住，但是噪音大这点是不可避免的，可能经常会听到马路上的车流声，如果排水系统不好就容易有倒灌得风险，因此无论选择哪一种楼层，还是要结合自身的实际情况来确定。
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