房产证上要写监护人吗?

• 135****5521 我国法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
  以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。 鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字（未成年人由监护人代签）
  2018-06-14 08:39:22
• 131****3481 全款买房的话可以写未满18周岁孩子的名字 但是贷款就不行了 未成年的孩子没有工作能力 父母是孩子的第一监护人
  2018-06-14 08:38:58
• 152****0174 父母本来就同时是孩子的监护人，这是法定的。
  对于孩子的事情，父母必须协商一致并且不得损害孩子的利益。
  2018-06-14 08:38:28
• 133****5389 房产证上如果写的是你男朋友的名字 在你男朋友成年后房产是你男朋友的 未成年她父亲只做一个担保人的角色 如果在你男朋友成年后要卖掉这套房子 他父母是无权干涉的 当然这套房产的产权只归你男朋友所有 你包括他父亲都没有产权的的
  2018-06-14 08:38:10