房产证借给别人贷款有事吗

• 134****5595 你可能是做的第三方抵押贷款，或者是做无抵押贷款的质押担保。其实都是有影响的，如果不是关系非常好，你又非常清楚他贷款目的和还款能力，**好不要做这类的事情。很容易引起后续一系列麻烦。
  如果是抵押贷款的性质 就等于你从新拿产权证再做了次按揭，每月是要固定还款的，如果没有还，只能你去还，如果你也不还，银行是可以拍卖的。
  如果是担保类的，多半是属于短期借款，不用每月还款，就等同于你担保他的还款，如果有问题 结果是一样的。 2018-06-13 22:16:19
• 153****9026 房产证借给别人做贷款抵押，我与朋友间要办抵押协议手续然后就可以借，正常情况下不建议把房产证借给别人做贷款抵押，有风险。
  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。 2018-06-13 22:16:07
• 134****4259 别人贷款不还，你需要承担连带责任。 房产证贷款流程：
  一、贷款人所具备的条件 依、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过陆5周岁; 贰、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  二、所抵押房产的条件 依、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 贰、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过四0年;
  三、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  四、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  三、房产证抵押贷款流程 依、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单 贰、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　
  三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　
  四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 2018-06-13 22:15:55
• 137****4674 贷款担保人责任如下：
  连带责任。
  《中华人民共和国担保法》
  第十六条 保证的方式有：
  （一）一般保证
  （二）连带责任保证。
  第十八条：
  当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
  第十九条：
  当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 2018-06-13 22:15:23
• 148****0522 　1、如果房产证确实是用于银行抵押贷款：应当是在房管局办理了抵押登记的，你到房管局挂失也不能补办。
  　　2、“如果邻居还是一直不返还我父母的房产证，我们是否可以通过法律程序以此来维护我们的合法权益？”：
  　　（1）这要看怎么说，如果当初是你父母知道对方贷款用还自愿借出的，在贷款未还清之前你父母想要回房产证就很难。
  　　（2）如果有证据证明不知道邻居是去贷款、是被邻居欺诈的：可以到法院起诉请求撤销出借合同、让邻居返还房产证或是赔偿损失。
  　　（3）还有，十五年前的事情，应该是早已超过了时效：如果想以欺诈为由起诉，应有证据证明你父母知道邻居用你们的房产证去抵押贷款距现在还没有超过一年。 2018-06-13 22:15:09