一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,十八层塔楼以六层至十二层为**佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。
全部3个回答 >18层板楼买在第几层合适
138****2807 | 2018-06-13 21:11:08-
146****2771 这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2018-06-13 21:11:53 -
157****4512 风水就这么简单, 18层的楼好:
1、“发财、要发财”,“久+久”,是吉利话,含义大家懂。
2、十八层地狱又叫十八重地狱、十八地狱,不管你信不信佛,只要读一遍《地藏经》,就知道“在大铁围山之内”,”其大地狱,有一十八所”。
“十八层地狱”的狱墙是极高的,举佛经中的例子,无间地狱“墙高一千里”,而高层楼每层高才3米,意味着无知惑众者虽然不住18楼,但是却住在‘自封的十八层地狱’。
有人误读了传统文化,十八楼,推荐选。 2018-06-13 21:11:48 -
148****5441 从采光、空气等考虑,还是这个高度为妥。 2018-06-13 21:11:44
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154****3717 亲,没有结构图纸怎样分析安不安全呢,如果是正规设计院出图,施工质量过得去的肯定是没问题的。虽然现在说说是板式高层,其实常常也不是单跨结构的。没问题的。 2018-06-13 21:11:31
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148****6131 综合考虑的话,18层板楼的第8-12层合适.
希望能够帮到您! 2018-06-13 21:11:25
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不太理想,**好的楼层是15.16.17层,如果楼间距达不到一定距离,那么采光肯定受影响。而且私密性也不如高层好。只有6层板楼才讲究“金三银四”~
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听说18层楼的槽钢层一般在6楼或7楼,我也是听别人说的,具体还得问问专业人士。
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**佳楼层 12层 高度 视野 采光都合适 所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。有些无良的买房者,用这个谣言误导买房人,这几层他们自己内部人士留着住,要不就是留着涨价,还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围,从而尽快购买。自己想想也知道,灰尘是有重量的,若只受重力和空气阻力的话,它终究是要落地的,但是因为空气的流动,灰尘受重力和风力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地区、风向以及不同的小区布局,所产生的气流都是不同的,而不同的空气湿度和温度,也影响着灰尘的浓度,所以,拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”,实在是可笑之极,简直是无稽之谈。中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”,要说谨慎是必须的,但是凡事要动脑子想想,不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况,为了这个所谓“扬灰层”,跑了十几个小区,问了很多人,包括亲身住在这几层的,都说没有感受到扬灰,至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料,其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明,扬灰层根本不可信,只是谣言而已。
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18层高楼的槽钢层通常在6层。贷款时,建议避开这层,以免影响房产价值和贷款额度。
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