房屋顶层四周挑檐是“主体结构外的构件、配件”,不算建筑面积。
全部3个回答 >挑檐计算建筑面积吗?
137****1635 | 2018-06-13 16:53:57
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154****8335 计算一半建筑面积的范围
1.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平面积的一半计算。
2.独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚、货棚等,按其上盖水平投影面积的一半计算。
3.未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时,按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积;当围护结构向外倾斜或外凸时,按底板外沿水平投影面积的一半计算。
4.无顶盖的室外楼梯按各楼层外围水平投影面积的一半计算。
5.有顶盖不封闭的架空通廊,按其外围水平投影面积的一半计算 2018-06-13 16:56:04 -
154****2028 不算 从两个角度分析 一从高度分析 低于1.2m的不计算面积 第二 蹩脚以上结构外边算 2018-06-13 16:55:33
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137****0258 计算一半建筑面积的范围
1.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平面积的一半计算。
2.独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚、货棚等,按其上盖水平投影面积的一半计算。
3.未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时,按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积;当围护结构向外倾斜或外凸时,按底板外沿水平投影面积的一半计算。
4.无顶盖的室外楼梯按各楼层外围水平投影面积的一半计算。
5.有顶盖不封闭的架空通廊,按其外围水平投影面积的一半计算 2018-06-13 16:55:17 -
156****4136 不计算建筑面积 2018-06-13 16:55:03
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136****7651 建筑面积本来就是按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005的规定来进行计算的,你不让复制相关规范,那又让人怎么回答你的问题。
你说的挑檐,如果是象挑廊那种做为挑出建筑物外墙的水平交通空间,按规范3.0.11:有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
你说的挑檐,如果只是象雨篷那样,无交通功能,按规范3.0.16:雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算。 2018-06-13 16:54:41
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