请问购房**款没签合同还能更名吗？

• 148****2270 购房合同更名通常是因为以下几种需求：
  
  1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度；事后再去掉其中一个买受人。
  
  2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。
  
  3、出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人。
  
  购房合同更名是相对复杂的过程，我们要提醒的是，如果您的购房合同已经备案，则无法通过更名的方式来满足以上三种需求。
  2018-06-13 15:00:05
• 158****6224 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：
  　第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
  　第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
  　第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。 2018-06-13 14:59:43
• 148****8417 你所说的情况想要退房或换名的话会有一定难度，当然也不是说不可以，因为有以下原因：
  1、现在购房合同都是网签，在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统，虽然你没有签字，但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记，这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。
  2、我不知道你所在的地方时什么情况，因为有的地方的房管局管理松，好说话，开发商同意协助你本人去房管处就能做到撤销合同的手续。有的地方管理严，就要经过法院出一份判决书，这样的话因为浪费时间，没有特殊情况开发商不会给你撤消合同。
  3、如果你没有特殊情况或者合理的理由，必须要退房的话，开发商也会同意，这样的话可能就会按照合同约定收取你一定的违约金。 2018-06-13 14:59:10
• 135****3846 不知道有没有地域差异。按我们这边是可以的。若是购买的是开发商的新建商品房，合同您是跟开发商签的，交过**，还没有办理贷款，您跟开发商提出要求换公积金贷款，开发商应该是可以改签的，一般是没有问题的。
  只是要准备办理公积金的资料，身份证明，户口证明，婚姻证明，还款账户，**证明，收入证明，银行流水，银行信用报告等，商品房购买合同，提交公积金贷款审批表给公积金管理中心，是可以的。
  不过公积金得近三个月内有正常缴纳的记录。银行个人征信良好。按公积金缴纳的1：500的比例去计算您的贷款额。夫妻双方的工资基数总和的2倍高于月供就行。 2018-06-13 14:58:51
• 142****5947 可以跟开发商协商，改是可以改，但估计没有熟人办不了。因为流程很麻烦。 2018-06-13 14:58:38