单位没有房产证吗

• 132****6030 单位分房，有2种情况
  
  1一种是集体产权，即单位统一对整幢房子有产权证，这样的情况下，除了单位分割，否则就办理不出产权证。
  2或者是单位集资房用地是集体用地，这样的房屋是办不出产权证的。另一种是卖方没有参加房改，所以没有产权证。 2018-06-13 12:06:59
• 136****8862 单位福利房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 2018-06-13 12:06:37
• 148****2332 这个单位分房，有2种情况，一种是集体产权，即单位统一对整幢房子有产权证，这样的情况下，除了单位分割以后才能买，否则就办理不出产权证。又或者是单位集资房用地是集体用地，这样的房屋是办不出产权证的。 另一种是卖方没有参加房改，所以没有产权证。 综上所述，这个不是能不能买的问题，是可能产生风险的问题。根据风险大小，你决定要不要买的问题。 楼主，我国法律规定，房产的所有权以登记为准。 你买下来以后，没有房产证，如果遇到下面的问题，你就有麻烦：
  1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿
  2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，怎么证明倒下的是你家的房屋？
  3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押
  4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。 暂时先想到上面的几个麻烦，都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。 2018-06-13 12:06:07
• 146****5472 　房产证肯定是有的。
  　　一、有的单位房子，个人住着，个人没有房产证，但单位肯定是有产权证的。
  
  　　二、有的房改房，个人有房产证，但土地证是没有的。
  
  　　这说明这个土地属于划拨来源，故不能办理出让土地证；
  
  　　三、有的房改房，双证齐全，但是有政策照顾的成份，一般对上市有时间或其他条件的限制。 2018-06-13 12:05:48