办房产证要交合同原件吗

• 158****4569 当然要了。一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。 2018-06-13 11:55:51
• 142****6573 各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。 2018-06-13 11:55:29
• 138****2816 　　居民在办理房产证时候，只需要递交合同和发票的复印件就可以，合同和发票原件需要带上给经办人看过以后退回个人保留。
  　　 具体办理是流程是：（1）.带着申报人的户口簿，身份证，购房合同，完税发票，到当地建设局房管部门办理备案。(2）房产证登记人为一个人的提供民政局的未婚证明，属于已婚的带上结婚证。（3). 房产证=房屋所有权+土地使用权，确定房子是有房屋所有权和土地使用权，而不是只有其中之一，否则无法办理。 2018-06-13 11:55:03
• 143****8403 办理房产证的时候是需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。
  办理房产证流程和所需材料如下：
  一、办理流程：
  （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
  产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
  需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
  （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
  （5）收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
  发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
  个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
  1、购房合同（正本）；
  2、购买发票（原件）；
  3、竣工决算书（原件）；
  4、个人身份证及复印件。
  必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
  二、单位购买商品房，办理房产证需持：
  1、购房合同（正本）；
  2、购买发票（复印件）；
  3、竣工决算书（原件）；
  4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；
  5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。 2018-06-13 11:54:51