这得看贷款期限及贷款金额是多少了。举个例子吧，按2015年6月28日**新的基准利率，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。商贷，20万20年，按基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1364.5032元，总利息127480.76元。公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1159.9194元，总利息78380.66元。20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。
全部4个回答 >大家买房用公积金的说下能省多少
146****4488 | 2018-06-12 21:36:12
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****8418 举个例子来讲，假设一对毕业两年的小夫妻买婚房，以两人工资均为4000元，公积金为工资的12%为例，则每人每月可获得公积金960元，夫妻两人每月公积金则为1920元。小夫妻想买一套刚需的婚房，假如选择在新城区置业，终决定买一套100平米，均价为6000元/平米的两居室，总房价为60万元。如果**20万，贷款30年，选择商业贷款，其利率为5.51%，则共需支付利息38万元，每月还款2184元。如果选择公积金贷款的话，其利率为3.25%，则共需支付利息23万元，每月还款1740元。这样算来，选择公积金贷款比起商业贷款，每月可以省下444元，总共可以省下15万元！由于贷款总额为40万，不到家庭申请公积金贷款的限额为80万元，也就是说除了20万**外，剩下贷款均可以由两人的公积金还款，而不需要自己掏一分钱，甚至还有结余！ 2018-06-12 21:47:12
-
158****5465 按目前3.25%的个人住房公积金贷款利率，贷100万元，期限20年，利息支出可比商业银行房贷节省20万元以上。 2018-06-12 21:46:16
-
158****7183 公贷利率现在是非功4。4%，商贷是6。5%。30万的话，可以省快十万块钱的利息 2018-06-12 21:45:40
-
131****2933 贷款利率对比 贷款1年以内（含1年）：商业贷款利率为4.35%，公积金贷款利率为2.75%。 贷款1~5年（含5年）：商业贷款利率为4.75%，公积金贷款利率为2.75%。 贷款5年以上：商业贷款利率为4.90%，公积金贷款利率为3.25%。 2018-06-12 21:44:53
-
158****2483 利率低了1个点，一般一套100万的房子，公积金和商业贷，20年贷款期来算，差不多可以省10-15万左右 2018-06-12 21:43:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
50万30年为例公积金每月为应还利息 应还本金 本月实还本息 利息合计1,875.00 658.43 2,533.43 287186.55商贷为应还利息 应还本金 本月实还本息 利息合计2,729.17 447.63 3,176.80 435360.94另外公积金贷款的还款你还可以选月付还是年付，月付的话是每月从你的公积金余额中扣除，扣除不够月还款的时候自己还。 年付是每月自己还款,每年一次性扣除你公积金帐户的余额充本金。公积金是专款专用的，相对来说比商贷好申请
全部3个回答 > -
答
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
全部3个回答 > -
答
公积金.325% 商贷4.9%还要上浮10%-20%，利息要便宜多了。
全部3个回答 > -
答
查询公积金的办法：1、登陆当地住房公积金网站查询2、拨打公积金热线电话查询3、到公积金管理中心办事大厅查询4、到公积金管理中心指定网点查询5、如果有公积金联名卡，可以登录网上银行进行查询。
全部3个回答 >
买房交流
3061
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（497）
