请问网签购房后还需要交交易税吗？

• 155****7369 网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
  　　网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
  网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。
  网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。
  具体税费可以咨询当地房管局。 2018-06-12 15:01:29
• 131****8833 您好！
  在我国办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费三项费用。
  （一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；
  （二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二（可能另有调整，按**新的规定来执行）。
  （三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；
  登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。
  望采纳 2018-06-12 15:01:09
• 142****2920 新政策解读：契税政策已经确定，90平以下首套1个点契税，二套也是1个点契税，90平以上首套1.5契税，二套2个点契税，面积划分只有这两个，即使超过144也是一样，营业税只要超过2年，不论面积大小都，个税仍要满足超过5年家庭才可以免！2015年1月18日以后交契税的，再次交易，个税按差额的20%征收 2018-06-12 15:00:17
• 153****6417 原则上你的房子没有取得房产证是不能上市交易的，你有没有贷款，如果有就意味着你的房子是抵押给了银行的，如果你仔细看一下你的贷款合同当中一定规定得有你是不能做二次抵押和出售的。
  
  一般市场上的这种交易其实是灰色交易，这里有几种情况，
  1、合同更名，房子所在楼盘的预售证没有过期，你可以找房开做合同更名，一般房开会收更名费。
  2、直接签买卖合同，这里要提的是如果要从法律方面使交易显得更安全一点的话，把银行的贷款还了，在签买卖合同 2018-06-12 15:00:03