有购房合同、购房发票可以贷款，按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
全部3个回答 >请问银行可以借购房发票吗？
132****7180 | 2018-06-12 11:07:57
已输入 0 字
已有5个回答
-
154****7484 这是不可以的 2018-06-12 11:16:19
-
-
-
138****6276 是的，因为这个**款是要有开发商交到房管局监管的银行账户里，然后由银行出具该发票！ 2018-06-12 11:08:47
-
135****0764 办理不了。按揭房再贷款需要购房合同。 贷款的房屋可以申请信用贷款。 2018-06-12 11:08:33
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
不可以。、、、
全部3个回答 > -
答
可以，不过要你自己跟店家协商，多出的部分还需要补税钱。一般来说是5%-10%
全部4个回答 > -
答
在房屋转让的个人所得税征收方式方面所执行的标准是，以房屋交易总价的1%核定征收(个别非普通物业按前后两次交易的差额的20%据实征收)，若房屋属业主的唯一物业且证满5年，可免征个人所得税。
全部5个回答 > -
问 借名购房可以吗？答
所谓借名买房是指自限购政策之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在这种情况下，借名买房合同有效吗？借名买房合同有效吗？“借名买房”是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。这样操作是否有效，主要看界名人（实际购买人）和出名人（房屋登记人）之间是否有借名协议，这主要是根据我国《民法通则》关于当事人“意思自治”原则的规定，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的时机权属归借名人。如果当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持;其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。被借名人起诉借名人腾房怎么办呢?腾退房屋纠纷中，被告方以双方之间存在借名买房关系作为抗辩的，法院应当释明其可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人坚持不反诉的，应就其抗辩是否成立进行审理并作出判定。假如查明确实是借名买房关系，依法应当驳回原告的诉讼请求。出名人擅自出卖房屋怎么办呢?出名人将登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，一般不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。如果买受人是善意第三人，买受人、借名人均要求继续履行合同的，按以下的规定处理：1、已经办理房屋所有权转移登记的;2、均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的;3、均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。如何降低“借名买房”风险借名买房风险大，消费者应尽量通过正规方式购房，若不得已需要借名买房时，应注意以下几个方面，力求将风险降至**低：首先，借名买房之前要弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。其次，签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。再次，注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。**后，注意保存购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房发票，房产证书等书面证据材料。
全部4个回答 >
