如果是少量的绿化没弄完是可以交房的吧，如果大部分都没有弄完就不能交房
全部4个回答 >房产证没做能延期吗
155****9841 | 2018-06-10 15:51:44
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142****5663 产权证可以后办理.
但要提醒你一点,你现在**好将办证所需资料全部准备齐全,特别是应当由开发商提供的资料,你要提前拿在自己手中.
因为在实践中曾经出现过业主未及时办证,但等到要办证时,开发商因为各种原因不存在了,由于开发商提供的资料不全而给办证带来很多障碍. 2018-06-10 15:55:32 -
151****6158 没有问题。
主要风险在于，你那天办产证，哪天算你购房。 2018-06-10 15:54:28 -
146****8755 你契税等税费是否缴纳？
如果没有缴纳，规定是，自你收房后，90天以内，需要去缴纳税费，办理房产证，如果逾期不办理，超过的天数，每天缴纳万分之五滞纳罚金，
你可以一直拖下去，不去办理。 2018-06-10 15:53:47 -
144****8702 没有房产证，不能称为业主——起码在法律层面上是如此。只能算为购房人、房屋使用人。 购房人办房产证，在时间上没有法律约束，但产权不受法律保护。 2018-06-10 15:52:28
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问 绿化没做能交房吗答
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首先更正一下：房产证是不会到期的，终生都是你的。你说的70年，是指的土地证。所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权，产权包含2部分：一是房产证、一是土地证（全称“土地使用权证”）房产证是终生的，没有期限。土地是国家的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为30-50年。其实70年后的事情，你没有必要去考虑，那时的你和那时的政策谁也不知道。即使土地使用期限到了，也只需要缴纳少许的土地使用金即可
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答
商品房交房条件不包括小区绿化带《商品房买卖合同》第八条是这样的规定：出卖人应当将经验收合格，并符合合同约定的商品房交付给买受人正常使用。根据《房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收暂行规定》第五条规定：房屋建筑必须完成工程设计和合同约定的各项内容；工程质量已经施工、设计、工程监理、勘查等单位审核通过；有完整的工程技术资料、规划设计已获行政主管部门的认可；消防、环保已获公安部门、消防部门的认可等内容。可见商品房要达到使用标准，开发商在交付时除应提供建设工程质量合格文件外，还应提供消防、环保、电梯等单项验收合格证明文件，即取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，同时水、电、煤气等配套设施必须安装到位且能正常使用。
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单位分的房子应该是集资建房（不是经济适用房，也不能上市交易），跟建委扯不上关系的，如果你签了合同，也是无效合同，除非是他们单位的人才能买，而且要去他们单位办理过户手续
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有了商品房建设工程竣工验收备案表就可以接房了，绿化完成还要验收消防，人防，规划，环保，交通等等。
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