土地确权和房产证有关系吗？

• 147****8513 1、农村的宅基地是中国特色的土地制度，农村宅基地政策的出台，是为了保障农民的土地使用权，让农民的住房能够有所保障，而不会遭受其他人的其他用途的侵害，已达到人人有房住的理想。
  2、在土地登记簿的“权利人”和土地证书的“土地所有权人”一栏，集体土地所有权主体按“хх组（村、乡）农民集体”填写.
  3、集体土地即便是能发房产证土地证，那也只是乡镇村一级发的不能对外交易的，转让交易只在本集体经济组织内发生，是为保障农民居住权利和使用权利；
  欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！ 2018-06-10 13:45:58
• 145****0941 应该没有关系。现在进行的农村土地确权，是按农经发〔2015〕2号文件规定，对土地承包经营权进行的确权登记颁证。对今年年底或者明年年初进行的宅基地和房屋的不动产登记时，房产证可以作为登记的依据。 2018-06-10 13:45:22
• 143****7826 如合同没另约定什么，那办理出新的产权证就算交易成功了．
  　现阶段大部分城市都采取了房屋与土地相结合的房屋权属证，一个证就能充分反映房屋与土地权属情况，除了别墅，私宅等其他一般商品房不需要另外办理土地证．
  　所以具体你要问你当地的房管部门，如果还是采用老式的确权方法，那就应该要分别办理房屋和国有土地使用权证． 购买二手房，一旦经过房管部门手续，双方达成一致意见商品房过户手续办理完即宣告二手房买卖成功。
  如果有房产证一定会有国有土地使用权证，因为房产为地上产，如果不依赖于土地将无法存在。您拥有的将是土地的使用权，和房屋的处置劝。并无他权存在。 2018-06-10 13:44:32
• 132****6487 房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。
  相关知识：
  
  1、现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。
  2、原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况　这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到**关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。 2018-06-10 13:43:45
• 148****7690 应该没有关系。现在进行的农村土地确权，是按农经发〔2015〕2号文件规定，对土地承包经营权进行的确权登记颁证。对今年年底或者明年年初进行的宅基地和房屋的不动产登记时，房产证可以作为登记的依据。 2018-06-10 13:43:16