办理房产证时，需要本人的签字,如果无法到场签字，可以办理授权委托书，指定代理人代替签字办理手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
全部3个回答 >房产证过户需要本人吗
154****8750 | 2018-06-10 12:42:50
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133****3868 需要本人。如在广州办理,还需要本人对着摄像头照相核实留底。如实在不能出席,估计是需要到公证处做个公证,委托他人办理 2018-06-10 12:46:06
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134****3124 房产证过户是需要本人的，如果本人不能到场的话可以公证委托别人来帮你办理，办理委托流程如下：
提供委托人的身份证、户口本、婚姻证明；
受托人的身份证；
公证委托的内容；
复印委托人的资料并盖与原件相符的章；
受托人带着公证书办理买卖流程就可以了； 2018-06-10 12:45:17 -
142****1441 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 2018-06-10 12:44:34
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158****6553 原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理 2018-06-10 12:43:58
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148****4918 如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：
1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，
2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。 2018-06-10 12:43:28
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房产证过户必须本人去,如果本人确实无法到场,就在当地的公证处做一个全权委托公证委托其它人去办就行了。需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
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加名需产权人和被加名者必须同时到场办理。
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1、公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。 2、私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
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如果本人不到场的话，需要去公证处办一个委托公证。
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