并不需要，所需证件如下：1. 公司名称（5个以上公司备选名称）。2. 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）。3. 全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）。4. 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）。5. 公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）。
全部3个回答 >要注册公司必须有房产证吗?
153****0082 | 2018-06-10 08:56:43
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152****4564 1，房子的性质是住宅的话，要该变性质，必须是营业用的才可以；
2，业主是个人的话，也不行的；
3，如果编个租赁合同出来，产生的个人所得税怎么办？
而且，你这房子（如果是营业用房）以后出租给别人时，办营业执照可能会遇到问题，一个门牌号码应该只能办一个公司。不建议你出借产证。 2018-06-10 08:58:23 -
137****4315 要看哪个地区，目前深圳注册公司是不用房屋租赁凭证的，地址只要写出来就可以进行注册的。对地址也没有太大的要求。中间只有街道就可以用 2018-06-10 08:57:46
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158****9100 需要的，
注册公司材料
1、所有股东投资人身份证原件；
2、公司名称；【预先想好5-10个公司名字用于核名，同行业有相同、相似、相近（包括字体及同音）的均不可使用，（想好公司字号就行）
3、公司经营范围；
4、确定公司注册资本
5、公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、公司章程。
6、投资人出资比例
7、公司法人代表
8、公司注册地址：
（1）如果注册地址是办公、写字楼、商铺用途需要提供房产证复印件
（2）如果您注册的地址是住宅、商住、公寓等用途则需要提供房产证复印件及居委会证明（居委会证明在核名后再去居委会开具提供）
（3）如果您注册地址没有房产证，则需要提供购房合同复印件+开发商预售许可证复印件+开发商开具的产权证明+竣工验收备案证明复印件+居委会证明（居委会证明可核名后再去开具提供）
注：开发商预售许可证复印件、开发商开具的产权证明、竣工验收备案证明复印件都必须开发商加盖公章。
公司注册流程
1、填写“企业（字号）名称预先核准申请表”并检索是否有重名，取得核名通知书。
2、编写公司章程并打印（需提供给股东、工商行政管理局、银行、会计师事务所）。
3、申请人持相关材料在政务中心向工商行政管理局窗口提出申请。
4、租赁办公地点并找人刻好法人和股东私章。
5、注册公司，领取执照，刻公章、财务章、法人章。
6、办理组织机构代码证。
7、办理税务登记。
8、去银行开立基本账号。
9、税务报道，领取发票，正式开业 2018-06-10 08:57:27
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不是的！公司法里规定，企业法人成立注册的一大条件就是必须有固定的住所和经营场所，但是却没有规定企业的住所或者经营场所必须是自己的产权，租来的、借来的房子也是可以的，但必须向注册登记机关提供房产租赁证明等能够说明公司确实有固定住所的证明文件。
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迁户口所需材料 一、有合法固定住所类居民 迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。 此外，还应根据不同情况分别提供以下材料： 自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。 购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。 单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。 二、有相对稳定的职业或生活来源类 属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。 属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。 属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等(中专、技校)**毕业证书；全国普通高等**毕业生就业报到证；户口迁移证。 属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。 三、引进人才 所需申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；学历和职称证书；组织人事、劳动部门相关证明；拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。 四、亲属投靠 新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。 夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。 父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。 近亲属投靠：出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书 高校毕业生 一、户口在**的学生，假若就业单位有人事权，那么可以把户口迁移到单位集体户口，凭借《报到证》、《户口迁移证》和单位接收证明办理入户手续；假若单位没有人事权，那么可以把户口迁移到工作城市的人才市场，就像在广州工作把户口迁移到南方人才档案户口挂靠中心；或者学生可以要求将户口迁移回原籍，凭毕业证和《户口迁移证》办理恢复户口手续；或者申请暂缓就业，可以将户口档案继续保留在**两年。二、户口不在**的学生，假若单位有人事权，那么可以将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。 一、核准条件 大中专院校及技校毕业生在我市就业或回原籍者。 二、需审核证明材料 1．《派遣报到证》（复印件） 2．市人才交流中心、市劳动部门或市教育局出具的《入户证明》 3、《户口迁移证》（回原籍入户者需原户口本或原户口所在地派出所出具的户籍证明） 4．《居民身份证》（如在院校未领证者，需有院校的相应证明；如遗失证者，需办理报失手续） 5．在本市就业的毕业生，需提供接收单位的证明及入户《户口籍》。 结婚迁移 办理前提：带齐双方身份证、户口本、结婚证 一、到要迁入地方的居委会写接收证明； 二、到迁入的镇计生办写证明； 三、到迁入当地派出所领表填表，再由教导员批字； 四、到县户政府批字(要写一份入户申请的)； 五、到迁出的居委会写迁出证明； 六、到迁出的派出所注销户口； 七、到回要迁入的地方的派出所入户
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没有房产证的商铺也是可以办理营业执照的，但需要能证明经营地点产权的证明，如提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件。
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印花税的作用：增强合同和证件办理的严肃性和约束性。所以购房合同要贴，贷款合同要贴，房产证也要贴，当然有的地方侧重不一样。
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