规划部门本来就应该把你的那个老房产证收了才给你办手续的，现在的是一个新房屋，只不过可能你们的规划部门管理不太规范，就是原房屋已经灭失，带上你的规划手续到当地房地产管理部门直接办就行了肯定要办
全部3个回答 >老房产证值钱吗
154****9450 | 2018-06-09 12:21:54
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154****4942 不值什么钱的，我家就有，拿到南禅寺去看过，店主开价几十块钱，干脆不卖。 2018-06-09 12:24:08
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145****7204 到那些古玩地摊问问看有人要不。 2018-06-09 12:23:20
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158****4126 新房产证和旧房产证不存在好处说，旧的房产证到一定的年限政府就会让你去换新的。 2018-06-09 12:22:42
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有用,可以去当地房管局更新更换一下,找回房子可以的,去当地房管局查询,
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如果是换新证的到房管局填一个换证的单子，拿到办证大厅办理，需要缴纳80元的工本费，其他就没有费用了。如果是办理过户手续的话，税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；
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各位说的新老证，有点错误。新老证一般指的是：对于买房人来说，超过5年就叫老证，不超过5年就叫新证。涉及到营业税。对于房屋性质来说：新证指的是房地产权证。老证指的是：房屋所有权证。两者的区别是证上有无土地信息（其实有了也没啥，一个小区几千户，又不能单独卖土地，因为土地是小区业主共有。）
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房产证从那天开始计算天数
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