你担心的串味倒没什么,厨房和卫生间外侧的不是阳台,只是安装空调的小挑板,因为都有烟风道,油烟机会排到厨房的烟气道里面,卫生间里面也有排烟气道。主要是你们家主卧室门口正对户门,这个因该好好改改,风水上不好。
全部5个回答 >高层共用烟道好不好?
146****6712 | 2018-06-09 11:50:40-
158****9621 你好,我是装修公司的。国内高层住宅大多采用“烟管式”(下部是封闭的)设计,一般是数十家用户公用一条公共烟道,所以可能会出现油烟倒灌的现象。
油烟机我建议你选择排风量大的,它可以使抗倒风能力增强,现在烟管因接到公共烟道中距离较长,则排烟压力损失很大,这样就需要更大的风量,才能保证将油烟排出。
另外,如果几个楼层同时使用吸油烟机,会造成烟道内气流冲突,加上油烟本身有一定重力,对油烟机的排烟效果也会有一定影响,因此风量小的油烟机吸排油烟的效果会进一步降低。
现在市场上真正实现大风量的烟机不多,老板牌的很赞,推荐。 2018-06-09 11:54:51 -
144****9454 公共烟道实际作用是很大的不一样的。很多采用子母烟道结构,在高层应用中很容易堵塞排烟通路,引起系统效率的降低。目前整体系统还是万居科技住宅厨卫排烟气变压五防系统靠谱,搭配的公共烟道专配吸油烟机实际上具有整体便利性和高效的防异味,是厨卫生活的好帮手。 2018-06-09 11:52:23
-
131****5964 现在业主收房验房对水、电、漏都比较重视了,却忽视了公共烟道验收。有的业户就出现了入住后,吸油烟机效果不好噪音加大,业主一般都找烟机商,认为是烟机的问题,其实不然。
烟道因空气对流和压差,会形成烟道自身的自拔力,有向上抽吸的作用。但出现以上问题时经检验,意想不到的是不但不抽风了,还向外倒吹风! 这就需要联系物业解决烟道问题了。
所以在收房的同时一定要注意烟道的验收:验收烟道**简单的办法是,用点燃物靠近烟道在室内的排烟口,看点燃物所释放的烟或燃烧的火苗是否向烟道里面流动,流向烟道的效果越好说明烟道的排风效果越好,反之就需要解决烟道问题了。验收烟道的过程中还要注意通过厨房的这段烟道是否竖直,是否密闭,排烟孔是否正圆,是否外观完好等.
目前楼盘普遍采用的竖向烟道,这种烟道的局限之处就是容易造成油烟倒灌、串味,尤其是多台抽油烟机共同工作时,倒灌则更为严重。另外,一些楼盘为了增大厨房面积,缩小了竖向烟道的横截面积,并且没有机械排烟装置,以至排烟系统流量很小,造成排烟不畅,再有,烟道设计时忽略抽油烟机静压,认为只是热压作用使得烟气从室内排至大气,各住户抽油烟机的流量相等,但事实并非如此。这是由于现在国内外生产的抽油烟机流量大、风压高,烟气从室内经过烟道排至室外所依靠的动力主要是抽油烟机提供的压力,而热压所起的作用很小。因此,抽烟机工作时,会形成旋涡和局部压强增大,当烟气在烟道内流动时进入其他层的烟道口,就会发生串味和排气不畅。此外,烟道的横截面不足,在施工中有异物阻塞等原因也会造成排气不畅。像这种设计差的烟道,会造成大量有害气体和油烟滞留在楼房之间,污染小区的空气,令居民的生活受到污染。
在烟道与烟机衔接处,可加一个烟道止逆阀,这样就可以解决返味的问题了 2018-06-09 11:51:10
-
答
-
答
消防疏散是很大的隐患,一旦着火,电梯就不能用了(因为短路电梯就动不了了,卡在里面更危险)。
全部5个回答 > -
答
多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。1 从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。2 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八小时之久;3 从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。4 大多数高楼物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全;但高层的物业管理费比多层的物业管理费高;5 高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;但如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难;6 虽然高层的建造成本较高,但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。7 从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户
全部3个回答 > -
答
1以现在开发商建楼的标准.渗水的问题相对来说比较少.隔热的问题除非技术做得非常好.不然夏天都是比较热的.如果不是复式。不建议考虑。2西户朝向.肯定会有西晒.也不建议考虑.3东户.就稍为要要好一点.但格局采光等方面都不错的话可以考虑。买房是件大事。动不动就是几十万。选个好的户型比较重要。如果不合适。千万不要勉强自已。如果自已都不喜欢。也可以等待一段时间。不见得世界上就只有这三个房了。自已考虑清楚哦。
全部4个回答 > -
答
高层顶楼还是不错的。顶层优点1、比较安静;2、采光好,视野好;3、有阁楼,使用面积大。缺点1、可能会有渗水问题;2、如果有阳台要注意防盗;3、如果停电了要爬楼梯,还是比较累的。
全部3个回答 >