新会二手房怎么样？【2018年新会二手房】

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介意不要买二手房了。给大家介绍鹤山不限购洼地价新房。2018年鹤山楼盘**新价格：祥和学府（不限购）2018**新价格：6900元/㎡祥和学府位于省一级**对面，不限购、城央生活配套一应俱全、现正火爆认购中！祥和学府项目地址：鹤山市共和镇中心**旁祥和学府售楼中心电话：400-6390-363鹤山新华城（不限购）2018**新价格：9000元/㎡对于在广佛或者中珠的房地产投资客来说，鹤山新华城更是粤港澳大湾区置业投资的优质选择。广州同级别楼盘随便均价都5万以上，佛山楼价2万5以上，斗门同级别楼盘均价25000元/平，去到珠海机场，更是47000元/平起步。而鹤山新华城均价仅仅9000元/㎡鹤山新华城项目地址：鹤山市鹤山大道旁（新公安局对面）鹤山新华城售楼中心电话：400-6378-115十里方圆（不限购）2018**新价格：精装9200元/㎡十里方圆，广佛西，轻轨站旁边、精装修、现火爆认购中！十里方圆项目地址：鹤山市大雁山风景区西麓（佛开高速大雁山出口）十里方圆售楼中心电话：400-6576-147侨城颐景园（不限购）2018**新价格：6900元/㎡侨城颐景园，新盘首开、不限购、园林地产大盘侨城颐景园项目地址：共建路（江鹤高速共和出口东行1公里）侨城颐景园售楼中心电话：400-6576-327时代雁山湖（不限购）2018**新价格：精装8800元/㎡时代雁山湖，广佛西、1成**8万起、新盘首开、火热认购中！时代雁山湖项目地址：鹤山市雁前路79号（雁山酒店旁）时代雁山湖售楼中心电话：400-660-3885转80139雁鸣湖畔（不限购）2018**新价格：精装7600元/㎡雁鸣湖畔，二期在售、广佛西。雁鸣湖畔项目地址：鹤山市沙坪街道大雁山风景区内雁鸣湖畔售楼中心电话：400-660-3885转80139逸湖居（不限购）2018**新价格：精装6500元/㎡逸湖居全新推出"0"公摊精装洋房，建面60-130m²，均价6500元/平，不限购！**15万起，月供仅1200元/月！鹤山逸湖居交通便利，30分钟即可抵达广、佛、珠、中生活圈，紧邻国家千亿中欧合作产业园，尽享50万中欧人口红利，万达 碧桂园 融创 保利 万科纷纷进驻 **潜力无限！逸湖居项目地址：鹤山市共和镇生态公园正对面逸湖居售楼中心电话：400-660-3885转80139城市一号公馆（不限购）2018**新价格：精装10000元/㎡城市一号公馆，老盘加推、广佛西城市一号公馆项目地址：鹤山市大润发南侧城市一号公馆售楼中心电话：400-660-3885转80139汇源新都（不限购）2018**新价格：精装9000元/㎡汇源新都，老盘加推、广佛西汇源新都项目地址：鹤山市鹤山大道与人民东路交汇处（大转盘旁）。汇源新都楼中心电话：400-660-3885转80139

2018年新会一手楼盘：方圆月岛首府 2018年**新价格：精装10000元/㎡方圆月岛首府 户户朝南江园双房,珠西枢纽新城,江门大道旁,,户户朝南园景江景房,珠西枢纽新城,江门大道旁方圆月岛首府**新动态：方圆月岛首府在售1/2幢，建面为98/105/117/129㎡江景洋房，三至四房设计，均价10000元/平，精装。火爆认购中！方圆月岛首府项目地址：江门新会区枢纽新城惠康路实验**旁方圆月岛首府销售中心电话：400-6022-641碧桂园山湖湾 2018年**新价格：精装8500元/㎡碧桂园山湖湾 湾区内,枢纽芯,不限购,千亩高铁学位大城,**12万起湾区内,枢纽芯,不限购,千亩高铁学位大城,**12万起碧桂园山湖湾**新动态：江门碧桂园山湖湾在售11/12/13/14/15幢，建面118-143㎡，精装均价8500元/㎡;火爆认购中！碧桂园山湖湾项目地址：新会区山湖湾风景区（新会古典家具之都旁）碧桂园山湖湾销售中心电话：400-6583-917江门碧桂园凤凰城 2018年**新价格：豪装7600元/㎡江门碧桂园凤凰城 湾区枢纽旁,不限购,千亩高铁学位大城江门碧桂园凤凰城**新动态：江门碧桂园凤凰城在售11/12/13/14/15幢少量单元，带装均价8500元/㎡，建面118-143㎡；55-87㎡新品样板间即将开放；240-760㎡湖景钻石墅，均价11000-13500元/㎡。江门碧桂园凤凰城项目地址：江门市新会区大泽镇德贤酒楼旁江门碧桂园凤凰城销售中心电话：400-6592-095富力南湖壹品 2018年**新价格：精装11000元/㎡富力南湖壹品 43万㎡都芯综合体,珠西枢纽新城核芯,四大商圈环伺,畅享成熟商业配套,一线南湖公园美景,国家一级物管,贴心五大精品服务富力南湖壹品**新动态：富力南湖壹品A2/A3栋洋房于7月24日开盘，主力户型为90/118㎡，均价11000元/平。另A6/A7栋已售完，建面90-136㎡。项目总占地97692㎡，建筑面积约426376㎡，位于珠西枢纽新城核心位置。项目规划住宅15栋，公寓5栋，总户数1576户，总小车位数3300个，其中负一负二层车库小车位2947个，露天小车位353个。富力南湖壹品项目地址：新会区启超大道与今洲路交汇处富力南湖壹品销售中心电话：400-6022-607富力英皇金禧花园 2018年**新价格：精装8600元/㎡富力英皇金禧花园 大湾区城央8字头,万达美吉特商圈富力英皇金禧花园**新动态：富力英皇金禧花园在售二期F/G/M栋，建面90-120㎡，均价8600元/㎡，三至四房精装洋房；火爆认购中！富力英皇金禧花园项目地址：新会区银湖大道与迎宾南路交汇处富力英皇金禧花园销售中心电话：400-6585-417博富南湖壹號 2018年**新价格：商铺12800元/㎡起博富南湖壹號 大型商超,高绿化,小户型博富南湖壹號**新动态：博富·南湖壹號·福美金街临街商铺一楼售价23000-25000元/㎡，二楼售价13000-15000元/㎡，主力面积为69-90㎡，火爆认购中！博富南湖壹號项目地址：新会区珠西枢纽新城区（启超大道与今洲路交汇处）博富南湖壹號销售中心电话：400-6584-517海雅蓝天 2018年**新价格：精装5300元/㎡海雅蓝天 邻珠海,1/4珠海房价,不限购海雅蓝天**新动态：海雅蓝天 港珠澳后花园一线海景美宅，**9万9起住银湖湾滨海新城。建面71㎡ -129㎡户型，带精装修！均价5300元/平方米。火爆销售中！【不限购】海雅蓝天项目地址：江门市新会崖门南社区卫民路18号海雅蓝天销售中心电话：400-6584-717怡福朗荟 2018年**新价格：精装10800元/㎡怡福朗荟 纯南向,邻珠海,东临象山公园，南倚大云山公园，北眺圭峰山风景区，西邻金沙购物广场怡福朗荟**新动态：怡福朗荟在售1-2座105-118㎡纯南向一字楼单位，精品智能家居，均价10800元/㎡带精装，3-4座即将推出。怡福朗荟项目地址：新会区会城西门路28号（大石头公园路口）怡福朗荟销售中心电话：400-6584-017圭峰花园 2018年**新价格：11800元/㎡圭峰花园 高绿化,大型商超,幼儿园圭峰花园**新动态：圭峰花园5栋洋房在售，毛坯均价11800元/平，户型有A/B/C/D/E共5个户型，A/D/E户型为四房两厅两卫双阳台，建筑面积120.3-126.69㎡；B/C户型为三房两厅两卫双阳台，纯南向单位，建筑面积82.1-112.5㎡，绿化率达64%。圭峰花园项目地址：江门新会区圭峰板块圭阳北路72号圭峰花园销售中心电话：400-6332-085

二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。

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