没有影响，只是备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的，而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有办法操作的。备案前，根据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要和开发商协商一致，购房合同是可以变更。 现在您的房子已经备案，更改名字已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行公证处理，等产证下来之后在进行产权证过户。
全部3个回答 >拿房产证之前复婚了要紧吗
141****1939 | 2018-06-08 21:03:11
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136****9804 复婚前买房，复婚后拿房产证是个人财产。 2018-06-08 21:04:13
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136****9119 首先不提倡离婚买房这种行为。
是做的首套贷款呢？还是减免契税呢？
前者银行若已批贷，复婚没啥影响，但要注意复婚后不要在任何一家银行填写更新婚姻状态，保持的你征信报告放款前后一致
后者的话就不能，契税减免当天是需要提供当前婚姻状态证明的。 2018-06-08 21:03:40
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你好，单单拍了你的房产证和身份证。想要办一个假房产证的话还是有一点难度的，但是你这种泄露自己信息的行为也是比较危险的。如果别人拿着你的家政去骗钱的话，公安机关首先会找到你，但是在破案之后，责任会转嫁与骗子。
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得到房本的，可以伪造一份房产证登记人姓名的身份证，户口本，婚姻证明，再凭真实房产证，把你住房抵押或是卖掉，过户给他人，所以，建议丢失房产证后，第一时间到房管办理挂失和补办手续。
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一、我国房地产管理法律、法规明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，不能一概而论，应视情况而定。
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如果是农村集体建设用地,权属没有争议的,那向拥有所有权的村提出申请(国土部门统一有建房用地申请审批表格的),村同意后,再向乡镇政府审核,乡镇同意后,再报到县国土部门审批.然后到建设部门办理建设许可,取得许可后就可建了,实际上你们已经建好了,那么由相关主管部门验收一下.**后就可以办理产权证和土地使用证了.现在各地县级都有审批服务中心的,可以亲自到那儿相关窗口问一下操作程序,所需材料.
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