“北京伟嘉安捷”解答:只要是大产权房,有房本的房子,是可以贷款购买的,但是使用公积金贷款是有条件的,北京是必须连续缴存12个月以上,贷款时必须是在缴状态才可以,首套房**高可贷120万,二套是80万。
全部5个回答 >大产权房可以使用公积金贷款吗
147****1004 | 2018-06-08 09:55:42
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151****3049 可以用公积金贷款。
住房公积金贷款的申请条件:
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿能力
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明。
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月, 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成。
公积金贷款买房对房屋的性质没有限定。有购房合同就可以提取公积金。
公积金提取的条件:
单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件, 购房收据的原件及复印件,公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。 2018-06-08 09:56:56 -
155****9037 公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房**款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。 2018-06-08 09:56:44 -
131****2589 公积金贷款的条件:
1、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
2、未有尚未还清的公积金贷款 ;
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件;
4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 2018-06-08 09:56:21
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可以,但要确保项目合规,个人信用无问题,具体政策咨询当地公积金中心。
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根据《住房公积金管理条例》,购买经济适用房等政策性住房,可以申请公积金贷款。但需满足连续缴纳公积金满6个月等条件。建议在购房前,咨询专业律师,确保您的权益得到保护。
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我听说存量房可以用公积金贷款,但具体条件还得问专业人士。
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不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说,在你首套房的住房公积金没有还清之前,你是不能再使用公积金贷款的,必须还清了首套房的贷款才可以。
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