住在高层二楼好不好

• 154****6645 劣势：
  电梯基本是没有用的，但是物业费里却包含电梯的费用。
  房子使用面积缩水，公摊里有电梯井的面积。
  离地面较近，容易受地面各种噪音干扰，及异味影响。
  有较明显的防盗问题
  优势：
  不用电梯，所以不会因为电梯故障影响自家生活，特别是家中有老人时。
  紧急情况下易于撤出。
  树荫可以遮挡强烈的阳光（如果阳台前有树的话，当然，这个也可能是劣势，挡光了）
  所列优势是所有低层共有的，与电梯无关。当然家有老人的话，选低层还是好的。 2018-06-08 09:30:25
• 144****1870 如果家里有老年人，去二楼住既可以活动老年人的腿脚 也不会是他们太累。如果家里没有老年人，就像是下雨天，在一楼的地面会比较潮湿，我觉得家里没老年人只有一些年轻手脚灵活的，我建议选3~4楼的样子，有老年人的话，我觉得还是选2楼比较好一些。
  当然，选哪楼还是要看你自己！ 2018-06-08 09:29:44
• 138****4467 高层住宅1楼是独立下水，2楼与其他楼层公用下水系统。2楼的下水系统相当于洋房的1楼，2-3年左右肯定要堵得，所以一般2楼便宜一些。 2018-06-08 09:29:12
• 148****5184 楼层矮的房子，主要就是噪音、灰尘和安全问题。是小区应该噪音不打，不靠马路，灰尘应该也不严重，至于安全，如果可以装防盗窗，小区保安负责的话应该也还好吧。只是电梯公寓的公摊面积大，物管费用高，而矮楼层并没有享受到电梯公寓的好处，所以，就算价格一样，也有点不划算啊。
  　　不过，如果地段你喜欢，其他的也觉得还不错的话，那就是没有办法的事情了。任何事都不能十全十美哦。 2018-06-08 09:28:32
• 131****3317 关于这个问题，首先说一下环境。一般高层的住宅小区大部分属于中高档的，小区管理和环境都是比较好的，所以外来的影响比较小。
  
  在二层的话，可能**大的好处就是不用非得坐电梯，上下方便。住在这个楼层需要考虑一下，小区内部车辆的噪音、活动场所的声音，如果位置不佳的话，底层会受到这方面的影响。
  
  至于提到的下水问题，这个其实可能会遇到，住哪个楼层都可能遇到。但是问题就是这个概率是很低的。而且小区的物业就是处理这些问题的，所以其实也不会有很大的麻烦。
  
  更多的关注个了解小区管理方面，会很大程度的帮助你 2018-06-08 09:27:13