劣势: 电梯基本是没有用的,但是物业费里却包含电梯的费用。 房子使用面积缩水,公摊里有电梯井的面积。 离地面较近,容易受地面各种噪音干扰,及异味影响。 有较明显的防盗问题优势: 不用电梯,所以不会因为电梯故障影响自家生活,特别是家中有老人时。 紧急情况下易于撤出。 树荫可以遮挡强烈的阳光(如果阳台前有树的话,当然,这个也可能是劣势,挡光了) 所列优势是所有低层共有的,与电梯无关。当然家有老人的话,选低层还是好的。
全部5个回答 >选高层二楼好不好?
137****9436 | 2018-06-05 16:36:31
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133****0349 关键要看光线好不好,如果光线不被遮挡,二楼还是不错的,我就不喜欢高层,冬天风声大,还冷,从风水学的角度来讲,二楼还聚地气,能够看到小区中的植物,又不像一楼那么潮湿。 2018-06-05 16:38:57
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141****9800 1.一般小高层的定义,就是高于6层的建筑,所以一般的房地产开放商在小高层的销售价格上面越是低的楼层越是要便宜一些。
2.从建筑的安全性来说是没什么差别的。
3.但是一般的来讲,在小高层的小区在2层的位置,每天的日照时间会比较短,如果楼间距不是很大的情况下,当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的。
4.还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些。 2018-06-05 16:38:41 -
141****1990 对于高层建筑来讲,**主要的是居住方便,2层的优势如下:
1,家中有老人的,住在低楼层比较好,2层接近绿色植被,空气质量好。
2,2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。
3,2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。
4,2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话,2层是比较好的选择。 2018-06-05 16:38:11 -
147****6274 小高层楼房选择低楼层的房子需要参考以下方面:
1,楼间距是否达标。
楼间距直接影响的是采光问题,如果前排的楼市错开的,或者楼间距租楼宽度是不会影响采光的。
2,绿化面积和效果。
低楼层的房子直接面对的是绿草和树木,空气新鲜,环境优美。
3,电梯故障。
低楼层的住户无需担心电梯故障等问题造成的麻烦和爬楼梯的劳累。特别是家里有老人的比较适合。
4,房屋价格。
一般低楼层的房子的售价都是偏低的,对于资金预算较低的工作来说是不错的选择。 2018-06-05 16:37:15 -
138****2590 1 相对于高层而言 2层是较低的楼层 采光没有高一点的层好
2 相对于高一点的层数住户 电梯费掏的有些不值
3 一般高层的楼梯通外面的出口都设在2层 来来往往的人会导致住宅环境不安静
4 由于是高层 一般 1楼 2楼 都是一户 您可能会面临没有邻居 2018-06-05 16:36:58
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你好,很乐意为你解答。 关键要看光线好不好,如果光线不被遮挡,二楼还是不错的,我就不喜欢高层,冬天风声大,还冷,从风水学的角度来讲,二楼还聚地气,能够看到小区中的植物,又不像一楼那么潮湿。
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关键要看光线好不好,如果光线不被遮挡,二楼还是不错的,我就不喜欢高层,冬天风声大,还冷,从风水学的角度来讲,二楼还聚地气,能够看到小区中的植物,又不像一楼那么潮湿。
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高层住宅**好不要选择一二楼, 第一,采光肯定不会很好,第二雨季肯定回潮严重,第三,也是**重要的一点就是万一开发商做排水不好的话,一到雨季大量雨水和生活用水往下灌,您家的厕所就有可能成为室内喷泉 当然,我也知道一二楼有吸引人的地方,比如地下花园,或则2楼平台花园等等,**吸引的也是低廉的价格, 高层住宅的话**好还是选中间楼层吧,价格不会很贵,通风采光也不会差
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一般小高层的定义就是高于6层的建筑.所以一般的房地产开放商在小高层的销售价格上面越是低的楼层越是要便宜一些.从建筑的安全性来说是没什么差别的,但是一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是很大的情况下.当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的.还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些.
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