公寓房产证能用于孩子上学吗？

这主要取决于当地的房屋政策，如果购买公寓能够顺利办理房产证，并且能够将顺利落户，同时所在公寓有划分学区，那么买公寓通常能够让孩子去就近**上学，但如果公寓产权证性质为商用，无法顺利落户，也没有划分学区的话，小孩读书的话只能借读或者去其他私立**。

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买了房，钱都交完了房产证也没着落了，没有房产证对孩子上**有影响么？房子相当于一个在本城市常驻的标志，一般买了房子，就可以到就近**读**了，但是现在对孩子读**有很多的其他条件，不仅仅是房子的问题，理论上没有房子也可以读书，那就要求居住证，社保证明，工作证明等等、当然也不一定百分百行，有房子的就可以免提交这些证明了，代表你就是常住人群了；个人建议，还是要到**或者教育部门，问清楚了，因为每个地区对这方面的要求，都有所不同。大多数的三四线城市，只要有房子就可以就近上学的，你不需要提供房产证，只需要提供正式的购房合同，契税证明，**发票，或者全款买房的发票，这三样东西就可以了。这三者都能提供了，就说明购房事实的存在，一般情况下，办理购房按揭，户口迁移，就学都是可以的；就是说，即便不需要房产证，也可以办理入学手续，只要提供以上说的这三个就可以了，为什么呢？因为房产证，都是开发商统一办理，把房子全部卖了以后，把土地一份一份都分好了，**后确定**准确的面积之后，才会拿到房产证。一般情况下，购买新房的购房者都会遇到一个问题，就是自己的房产证很久才能下来，有的甚至需要一两年的时间，那按照规定，新房房产证多久能拿到呢？根据根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来；如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在交房180天左右会办理下来

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《中华人民共和国义务教育法》 第二条 国家实行九年义务教育制度。 义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育，是国家必须予以保障的公益性事业。 实施义务教育，不收学费、杂费。 国家建立义务教育经费保障机制，保证义务教育制度实施。 第四条 凡具有中华人民共和国国籍的适龄儿童、少年，不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信仰等，依法享有平等接受义务教育的权利，并履行接受义务教育的义务。 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地**就近入学。 父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

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1房产证没有下来，如果你打算在新房子的区读书。 那只要把户口迁移到新房子的地方就可以了，迁户口是派出所的事情，跟有没有房产证关系不大。 你能把动迁的合同等证明现在入住的房子是你的，没有房产证一样可以落户口。 有了户口就可以给小孩就近的读书了。2还可以拿购房合同及在开发商那里签署的一切资料。

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小孩上学要房产证是为了缓解儿童入学的压力，限制异地上学的儿童人群数量。优质的教育资源太少，而适龄学生太多，所以需要来限制学生数量。《义务教育法》规定的是“以户籍为依据”原则上所有适龄儿童都得按户籍在其所在地“免试就近入学”，同时《义务教育法》赋予了地方教育部门（县区一级）根据实际情况制订招生政策，这就有了不同地方有着不同政策。在城区**教育资源短缺的情况下，教育局对学前适龄儿童入学采取划分片区的措施，各片区所属地的户籍适龄儿童可以在片区范围之内的**入学报到注册，以缓解适龄儿童入学的压力。其次，《义务教育法》规定的就近入学指的是实际居住地而非户籍。实际居住地的证明材料有以下几种：房产证；购房合同或付款发票；购房贷款合同；房屋租赁合同（部分地区政策中有**低租期限制）；社区出具的居住证明（带具体地址）；但是在实际操作中很多都是要提供房产证，目前增加了一个居住证和房屋租赁备案证。

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