房屋产权可以直接过户给第三方吗

• 157****3608 房子是不动产，在中国法律规定不动产是以登记为依据的，所以你签订合同法律不一定保护你，一定要变更产权登记才能证明房子是属于你的。
  你现在讲付款收据保留好，这个可以作为民事的主要证据（即便房子买不成了，也可以证据要回你的钱），然后你根据乙方提供的情况，和丙方一块去房管中心办理房屋产权变更手续，如果不能过户也要把不能过户的原因找到，过户需要的资料就是双方的身份证明及房屋产权证、双方的协议等。
  如果你不过户，就是手里拿着房本也没有法律意义的 2018-06-06 10:24:40
• 141****1753 第二方有房产证了吗？有就可以和第三方办过户手续；没有，就得找第一方办理过户手续。 2018-06-06 10:20:08
• 136****3641 无法直接将产权公证给第三方，只能办理公证委托给第三方，满5年后再进行交易过户。 2018-06-06 10:17:25
• 134****6208 房子登记在丙方名下，必须是丙方跟你去过户。
  或者让丙方跟乙方去做个委托公证，将卖房事宜全权委托给乙方，这样也能过户。
  至于过程，你可以咨询当地房管局。 2018-06-06 10:11:57
• 156****8955 您好！
  一、二手房屋交易需要手续？
  1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
  2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
  3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
  4、等待领《房屋所有权证》
  5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
  2018-06-06 10:11:04