住顶层的好处:采光好、空气好、风景好。高层住宅楼层越高售价也就越高就很能说明问题。顶层的弊端:比如来自电梯机房的噪音会比其它楼层大,万一遇到停电或电梯故障,要爬楼就太辛苦了。空气流通比别人好,声音污染比别人少,视线比别人开阔。免费锻炼的机会比别人多(步行上楼,如果是停电就是被迫锻炼了)供水遇到水压不稳定的时候,楼下有水,楼上就可能断水了。被顽童打破玻璃的几率为o,被破窗盗窃的几率很低,遇到学过高空速降的贼则例外。如果火警逃生路线比别人长,如果地震生还几率比非高层的低,但是如果水灾肯定淹不到16楼。
全部3个回答 >选购高层16层好不好?
147****6226 | 2018-06-05 16:30:30-
156****0156 俗话说,多层是金三银四;
顶层,无论什么类型的顶层都不要选;
九至十一层是扬灰层,但现在都是封闭阳台,无所谓了;
高楼层采光好、空气好;
大多数楼房都是越高越贵(顶层例外);
因此16层挺好的。 2018-06-05 16:31:37 -
131****5741 建议选择16楼,16楼的空气,视野,以及采光要优于10层。
虽然8万的差价存在,但是对于要住一辈子房子的舒适度来说可以,差价可以排后面考虑。
现在高层一般在33层左右,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,那么建筑11层--22层位置**佳。当然,也有很多购房者不喜欢13层、14层、18层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的。
高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是**好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。
如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。
一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。 2018-06-05 16:31:09 -
133****8390 从风水上说,房屋在吉楼层为吉;在凶楼层仅仅是不得吉,少一分助力而已,不为凶。
16层是吉是凶?这个要根据房屋的坐向和公寓的坐向关心,定其五行属性,而这个五行是本户型一楼的五行,再根据五行相生的关系,逐步向上翻,直到16层,是个比较麻烦的过程。基本上是可以忽略不计的。
只要房屋的户型好,外部没有什么煞气,就可以了!不用执迷楼层。
像什么18层是18层地狱,7上8下等等,都是扯淡的说法! 2018-06-05 16:30:48
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有好有坏,香港人会喜欢顶楼,顶天立地,风水佳。但对于内地人来讲,不喜欢顶楼,因为顶楼怕下雨漏水,冬天太冷,夏天太热。对于年轻人会比较喜欢顶楼,可以在露台上烧烤等
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27层楼买12-16层**好。12-16层的房子景观好,采光也不受遮挡。8到10楼市灰尘**多的,空气质量差一些。1到5层噪音很大,采光不好。一、购买高层住宅考虑的因素1.住宅的使用面积 由于步梯和电梯的设置以及整栋楼的结构所致。2.高层住宅的公摊面积往往要远大于多层住宅。3.购买时,应详细询问公摊面积的比例以及公摊面积的组成。4.可以避免不必要的支出,又可以对购买后的实际面积做到心中有数。5.选购时主要考虑卧室、客厅、起居室的房间朝向和采光。6.条件允许的话,采购一梯两户的结构有利于房间的采光。7.电梯电梯高层建筑**主要的硬件设施之一,其质量、所处位置、数量都对高层住宅住户的生活质量起决定性作用。8.选购时要了解供水系统的配套设备是否充足,尤其是不在楼顶设储水箱的供水方式,其电机、水泵等的配备情况就更为重要。
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建议选择10-15楼。在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、顶层以下为较好层次,那么建筑18层--15层位置**佳。当然,也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是**好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
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好,虽说14不是好数字,但是还是不错的。
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