土地需要缴纳房产税吗

• 155****5807 根据《房产税暂行条例》
  
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  　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  
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  　　所以如果在该土地上没有建筑物，只是空土地的话，是不用缴纳房产税的，但如果已经建成了房屋，那么土地价值就要并入建筑物里一并作为房产原值征收房产税。 2018-06-05 16:13:29
• 141****6955 对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税在缴纳时:借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款 2018-06-05 16:11:16
• 131****2332 、关于土地使用税和房产税的征收对象问题回答:这两税的纳税人都要分情况而定的:
  土地使用税纳税义务人:
  (一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;
  (二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；
  (三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；
  (四)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 2018-06-05 16:10:30
• 148****5823 农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。 一、房产税的征收具有以下特点： （1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋； （2）征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋 2018-06-05 16:09:46
• 131****3467 不需要
  财税〔2010〕121号
  　　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
  　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
  本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。 2018-06-05 16:09:21