我想先问下你的小产权是什么情况下被法院拍卖的
全部2个回答 >其他人落户后对产权有影响吗？
138****8369 | 2018-06-04 13:04:39
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145****9656 当然是有影响的，确切的分为：户口落房子上和名字落房产证上。户口落房子上以后买卖房子很麻烦，如果那个人坚决不迁出，那么房子的交易是很受影响的，因为他还是具有本房屋的居住权的。
如果是在产证上，对不起，你买房子他就得跟你分钱了！ 当然这些**主要的还是看与当事人关系好不好，不过在中国有句古话：亲兄弟明算账 2018-06-04 13:07:11 -
151****2105 如果将来房子拆迁可能拿不到所属的那部分拆迁款。 市内迁出
（一）所内迁移 凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
（二）所间迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
（三）跨区迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续 2018-06-04 13:07:01 -
143****9954 没有，户口和房子没关系，主要是看房产证的所有权人和共有权人是谁，这和户口本没有一点关系。有些地区因为差不到户主产权才以户口上的人头来算，但这也要差周边四邻，居委会等调差清楚的，没那么容易赚开发商或国字的钱的！
放心吧 2018-06-04 13:06:44 -
142****2749 没啥影响，不过，这个房产面积是90的话，按一般信规定，30平可落户一个人，他落户一个了，就只能在落户2个人的，，这个影响哈 2018-06-04 13:06:32
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1.是可以要求赔偿，只要有租凭合同或其它有力的证据。2.小产权房可以由法院裁决，委托拍卖公司进行拍卖。A是不想要了，就算由法院裁决给A也没用，只有通过拍卖得来的钱还给A，建议你找个对房产经验丰富的律师代理。
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你好，根据我办公证的实例来看，建议你做赠与公证。1、首先，如前面的朋友所说，办理遗嘱和赠与公证都是不用经过你的其他兄弟姐妹同意的，这点无异议。2、为什么建议你办赠与公证呢？因为遗嘱公证的变数较大，比如：你父亲可以先设立一份遗嘱，且经过公证，拟将房屋遗留给你。也有可能在这份遗嘱之后，又被他人怂恿到其他公证处重新公证一份遗嘱，将房产留给别人。那么这一份后来的遗嘱就是**终的遗嘱了。其次，如果只有一份遗嘱，在遗嘱生效后办理继承的相关手续时，如果其他法定继承人对遗嘱有异议，那么很多工作你就较为被动，比如申请继承公证时无法申请，房屋无法过户，甚至不排除必须向法院提起诉讼--排除干扰申请继承的这种可能。3、所以，办理赠与是较为可行的。这里要注意一点房屋是不是你父亲个人所有，还是你父母共同财产。如属于后者，需要你母亲同意，且父母一同到公证处办理赠与。（办理赠与时请尽量到房产所在地公证处）
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学区房就是因为“就近入学”才衍生出来的，所以学区房是需要户口才能上学的。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读**与房产证和户口挂钩。对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。
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首先，需要明确一定，户口不影响到你享有产权。但如果涉及到动迁或者你准备将房屋转让，则会产生较大影响，比如转让，任何人也不大可能购买一个户口不愿迁走的房屋。建议可以考虑适当提高押金数额，并在合同中明确约定迁移户口属于一项合同义务，且限定时间。
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