整体而言,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
全部3个回答 >请问34层电梯房几楼**好?
155****1221 | 2018-06-03 19:00:31-
157****5210 我感觉买20层以上30层以下为好。 2018-06-03 19:02:42
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137****8428 多层肯定不高层好。
对于34层的高层,要是让我买,我一定会选20——25之间。这个看个人喜好吧,反正8——12层**好别选。
追问:
没办法,考虑到价格,结果选了13层。交了定金,过几天交**。
可否再咨询一下,现在买的是首套房,总房款101万,**30%压力不大,但月供压力大。想点办法的话,**可以付50%。**多点好,还是少点好?50万按揭15年月供要交多少啊?谢谢啊!
回答:
你要是钱有其他投资途径的话,就少**,多贷款,要是没有其他投资途径,当然是多**,少贷款了。
50万15年,基准利率,按揭的话大概4300吧,
建议你贷款30年,现在的银行对提前还款都没有次数的限制了,长贷短还比较合适一些。 2018-06-03 19:02:08 -
155****4408 34层的楼建议楼层数:15、16、20,这三个楼层**好,数字也好,不太高,受风力影响略小一些;也不低,不至于受室外环境吵闹。其次是21-25层,有点偏高了但还可以,再次是8、9、10,不要再低了,避开11、12、13,听说这三个楼层高度刚好是空气质量**差的高度。(个人见解,纯属跟着感觉走,没有特别理由) 2018-06-03 19:01:29
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131****9047 12----15 2018-06-03 19:00:57
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3层一下是低层,4——7层为多层;8——12层为小高层;13——30层为高层;30层以上为超高层18层的住15、16层比较好,采光好,视野开阔,心旷神怡;15、16、17这三层都可以不要买18层有一种说法那里接近18层地狱的9层到13层空气颗粒物比较多
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电梯公寓**佳楼层方案一,电梯公寓**佳楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房**好不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。方案二,电梯公寓尽量住高层一点,选择15楼以上, **佳16,17楼,哪怕是多花一点钱,绝对值。原因有高层空气好一些,尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下,楼层高一点,情况好得多。视野好一些 ,现在的高楼大厦越来越多,说不定 ,你的窗户外,那天又冒出一栋房子,把你的视线给挡住了。通风情况好一些,尤其是夏天,由于周围全是高楼大厦,夏天把 你住房围得水泄不通,更何况通风情况了, 楼层低了,夏天需要凉风的时候,你根本吹不到的。楼层高一些,减少地面的吵架,人声,各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些,楼层低了,你的活动,周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇,蚊子,偷油婆,在底层多得很,楼层高一些,情况好多了,方案三,个人觉得这种房源可以选择次高层,原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好,城市大气污染一般集中在10层高度以下,高度越高,空气越好。其三离楼顶近,万一有火灾,走楼顶到其他单元逃命方便。
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挑选楼层的话需要综合考虑其他因素,例如坐落、朝向等因素。 如果挑楼层的话建议: 1.避开底层:底层行车行人,相对讲较乱。 2.避开2-4层:高层建筑楼间距一般都按**低标准,2-4层相对讲日照时间不能满足。 3.避开9-12层:建筑中通常讲的“浮尘层”,意思就是说这几层的位置处于空气中的浮尘聚集层,空气质量相对不高。 4.避开顶层:避免存在屋面漏水渗水现象。 其余楼层可按你的意愿选层。
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根据我多年住电梯楼的经验,客观地说,我建议9楼或10楼,为什么?首先,视野足够开阔;其次,噪音比较小,蚊蝇也很少飞上来;第三,万一遇到停电之类的事,也不会太费劲了。这些都是很现实的生活问题。记得有一次,我们楼上的水塔坏了,把两部电梯都淹了,维修了四天,所有人都得步行上下楼,我住9楼,走走还行,我们的楼高只有20层,可是,住18层的老人根本不可能下来,那几天只好叫外卖,上班的人都快疯了。这样的意外生活中难免的。
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