联排别墅好不好？

• 134****9934 一，联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。
  二，联排别墅主要的特点是：
  1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。
  2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
  3、户型设计丰富而前卫，有特色。
  三，联排别墅中间套的优点有：
  1、隔热效果好，
  2、不会有西晒的不良影响，
  3，风景好。 2018-06-02 15:34:52
• 136****9760 联排别墅与双拼别墅比较：
  　　双拼别墅 ：它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。 　
  　　联排别墅 ：有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 2018-06-02 15:34:27
• 157****6371 联排别墅的定义
  联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。
  联排别墅的特点
  联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。
  把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，所以：
  1、左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。
  2、地上层数一般2-3层，有的有地下室。
  3、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。
  如何挑选联排别墅
  联排别墅 别墅产品根据所处地理位置可大致分为两类：一类是可作为第1居所的城市别墅，也称为“日居型”别墅，另一类则是位于远郊的“度假型”别墅。相对而言，“日居型”的城市别墅因其地段的少有，**、保值性就比非城市别墅更高一些。而“度假型”别墅则是对少有自然景观资源的占有，简单来说，别墅所占的花园、绿地越大，其**保值能力就越高。
  购买别墅产品还要注意物业管理等小区安全系统设施，再次是交通和生活配套。
  联排别墅现在也越来越来贴近普通的中产阶层了，所以大家在购买时可要了解一下。 2018-06-02 15:33:48
• 141****9768 优点
  
  1.经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率。2.总价会比较便宜。3.叠加别墅一般都是两层一户，私密性较强。
  
  缺点
  
  1.双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，联排别墅的采光性不如独栋和双拼；2.在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹。3.纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间难以得到全面满足。 2018-06-02 15:33:24