集体土地办房产证多少钱

• 136****6176 在农村有的地方没有房产证，要到村委会登记，办宅基地证。 或:个人写申请，到村签个意见，持户口本、本人身份证、在到乡（镇）房产所办理到当地房地产管理部门提出申请，并提交身份证、土地使用证复印件以及村镇规划选址意见书等，然后交纳办证所需费用先评估，办土地证，然后递申请，然后审批，办证农村房产证办理流程：
  村民申请集体土地范围内的房屋所有权初始登记，应当提交符合下列要求的申请材料：1.宅基地使用权证；2.能证明房屋符合城乡规划的材料；3.房屋测绘报告或者村民住房平面图；4.申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  到当地县级以上房屋登记部门办理。房地产产权监理处收费每平方米１．００元等,各地不一样,但**多也才几百元啦!!! 1、缴契税，现在是按房价的1%吧？ 2、缴房屋维修基金，一般为房价的2%左右 3、交几十元房产证的工本费 4、交5元钱印花税
  2018-05-31 12:50:22
• 135****8459 集体土地建房不能办理房产证只能办理《集体土地使用证》。
  
  根据土地管理法相关规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建
  
  设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的
  
  买卖行为不受法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 2018-05-31 12:50:01
• 131****0392 可以。
  按照《房屋登记办法》第十条规定：房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
  集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
  第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
  法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
  第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。
  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  想办理集体土地上面建设的房产证，需要给房管部门提供：
  1、身份证明，
  2、宅基证或者土地证，
  3、规划手续（当地规划局或者乡里的规划部门），
  4、村里的证明（证明你是本村人）。 2018-05-31 12:49:47