我买房**分期付款买房付多少

• 144****7987 **理论是30%，实际要看总价和贷款额度，分期是和贷款单位协商的，价格根据分期数，利率来定 2018-05-27 13:59:03
• 133****1189 1、一手房一般是20%,二手房就得看你所购买房的年代了,90年以前,**一般是50%,90年---2000年一般**款为40%左右,要是**近的房**款只需30%即可。
  2、附件中为**新的商业贷款和公积金贷款利率表,你只需用你贷款金额乘以相对年限所对应的金额就可算出月供。
  3、提前还款一般是提前一个月申请,可选择一次性还清、分期还清(必须以万元为单位),分期还清可选择缩短年限和减少贷款额度两种。 2018-05-27 13:58:19
• 152****3597 日常生活中，买房付款可以分一次性付清和分期付款的对于暂时无力买房又需要买房的人来说，分期付款是一个不错的选择。而对于选择此方式的购房者首要考虑的就是分期付款买房**多少?不同地区，不同的贷款方式**比例可能有所不同。这个问题，律师365小编跟大家聊聊。
  一、分期付款买房的概念
  分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。
  二、分期付款买房**多少
  1、商业贷款：其实首套房的**比例不是固定不变的，因为各地的首套房**比例也会有所不同的，所以对于首套房的**比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款**比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的****少就是100万乘以30%等于30万元。
  2、公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
  首套房**的计算方式是：**款=总房款-客户贷款额
  贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度**高可以达到80%)
  三、分期付款买房的作用
  1、扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益;
  2、促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，
  3、通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房;
  4、吸引部分社会游资;
  5、现有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。 2018-05-27 13:57:08