住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
全部5个回答 >北京住房公积金怎么算？
136****2126 | 2018-05-23 09:35:59
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145****5786 不是按你的工资来算,是按单位给你上公积金的基数来上.一般来说公基金的基数就应该是你的工资数,但也有单位不是这样上的.
如果你的公积金基数是2500的,那你个人扣的部分就是2500*12%=300,每月应该扣你300块钱.单位给你出的钱也是300元.
12%这个比例,从7月份开始实行,之前的比例是8%-10%,各单位不一样.但7月之后,都应该是按12%来上.
给你缴的公积金就是那个基数 2018-05-23 10:31:23 -
134****5734 职工的住房公积金由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两部分构成,属于职工个人所有。职工和单位按照一定的比例进行缴存。 一、2015北京住房公积金缴存比例 2015住房公积金年度(2015年7月1日至2016年6月30日)住房公积金缴存比例为12%。 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 二、2015北京住房公积金缴存基数 住房公积金的月缴存基数原则上每一住房公积金年度核定一次。缴存单位应于每年5月1日至6月30日期间,填报本单位下一住房公积金年度的《住房公积金汇缴(跨年)清册》,调整缴存基数。 三、2015北京住房公积金缴存上限 住房公积金月缴存额上限为上一年度北京市全市职工月平均工资的300%,分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例。执行期为一个住房公积金年度,即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。 四、2015北京住房公积金缴存比例缴存基数及缴存上限 根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算,2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元,职工和单位月缴存额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。 五、2015北京住房公积金缴存下限 2015住房公积金年度,职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市**低工资标准1720元;下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元。 六、2015北京住房公积金缓缴及降比 北京住房公积金管理委员会授权北京住房公积金管理中心审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请,并报北京住房公积金管理委员会备案。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。 2018-05-23 10:31:05
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153****2701 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。
2018-05-23 10:30:46
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北京住房公积金提取流程如下：1、一般提取住房公积金，需要由职工所在的单位代为办理，想要提取公积金可以先向单位提出申请，按要求提供资料。2、单位审核个人符合条件的，会提供给职工一份住房公积金提取申请书，职工按照要求将合法真实的信息填写上，然后由单位加盖印章。3、携带单位加盖印章的住房公积金提取申请书以及个人准备好的其他资料，到住房公积金管理中心窗口提交，并提出公积金提取申请。4、公积金中心的管理人员会对于个人的资格、资料和证明等进行审核，如果符合提取的条件，会在三个工作日内通知申请人，办理提取手续。5、符合条件的会为个人建立住房公积金提取记录单，并在相关票据上加盖公积金提取已办理的字样。6、录入住房公积金提取清册，确认申请人的个人银行储蓄账户信息。7、公积金管理中心会告知委托银行，将提取金额打款至个人的银行储蓄账户中。
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北京住房公积金的提取，需要满足当地公积金管理中心要求的条件，符合条件的，可以按照公积金中心的要求，填写并提交申请书及相关资料，办理公积金提取手续。在北京公积金提取常见的三种方式有：1、购买房屋在北京购买商品住房时，可以申请提取自己和配偶名下的住房公积金，提取后可以用来支付房款，若不提取住房公积金余额，也可以申请住房公积金贷款，本人和配偶组合贷款能够贷到的金额比较高。2、租赁房屋在北京连续缴纳住房公积金三个月以上的，并且在北京没有自助住房，靠租赁房屋居住等，可以提取住房公积金余额用来支付房租。3、离休或退休申请人如果达到法定的退休年龄，已经开始领取基本的养老金，并且不再缴纳住房公积金，可以联系单位将账户封存，将公积金账户余额一次性全部提取，然后办理销户。
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北京住房公积金的提取流程如下：1、由职工向所在单位提出申请。先由职工向所在单位提出申请，提供需要的相关资料，单位先进行审核，审核通过之后，下发住房公积金提取申请书，申请人按照要求将申请书填写，务必保证填写内容真实合法有效，单位审核后加盖单位印章。2、按要求将相关资料及证明提交，等待公积金管理中心工作人员审核。携带申请书、个人身份证件及准备好的其他资料，到住房公积金管理中心提出公积金提取申请，按要求将相关资料及证明提交，等待公积金管理中心工作人员审核。3、审核通过后进入复核。公积金中心对申请人资格及资料进行初审，审核通过后进入复核，然后再做最后的审核，审核出结果后会通知申请人。4、在系统中录入相关信息，并建立提取记录单。通过申请的，公积金中心会在三个工作日告知申请人，在系统中录入相关信息，并建立提取记录单。5、确认申请人的个人账户信息，等待将款项划入个人账户中。录入公积金提取清册，确认申请人的个人账户信息，等待将款项划入个人账户中。
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北京住房公积金提取其实并不困难，具体办法如下：1、职工向单位提供相关的材料，并且提出想要提取公积金的申请。2、单位的经办人在银行领取住房公积金提取申请书，由职工填写申请书的相关内容。3、职工携带申请书以及相关的材料，到银行的网点申请提取住房公积金业务。4、银行工作人员受理之后，审批通过，会将受理回执以及证明材料的原件重新返回给职工。5、银行会将职工提取的公积金转入到职工本人的公积金联名储蓄卡账户当中。在北京想要提取住房公积金所需的材料，包括身份证、单位证明材料以及满足提取公积金条件的证明材料等等，其中就包括购买、翻建以及大修自住住房的相关材料、偿还购房贷款本息证明材料或者是离退休的证明等等。
