如果我现在想买房子的话什么才是**重要的

• 142****5587 我个人认为买房子**看重的应该是舒适程度。只有住的舒适、环境舒适、才会过得开心。 我买的锦巷兰台就是舒适居住比较喜欢。 2018-05-17 22:05:31
• 138****4565 1、户型要好，南北通透的为佳
  2、地理位置要合适，至少周边配套设施成熟，出行方便
  3、采光要好，楼层在中部以上部位不影响采光
  4、注意公摊面积
  5、全款、贷款的价位优惠情况，及**的比例
  6、签订合同的时间、办理贷款的时间、交房的时间
  7、房子是否为住宅商品房，是否大产权70年，交房后是否两证齐全
  8、配套的地下室及车位的价格，是自行选购还是必须购买。地上有没有停车位
  9、物业公司口碑怎样，物业费多少
  10、楼体要正南正北，方位正。楼体为长方形，住宅楼不宜为异型。 2018-05-17 22:05:05
• 141****1099 1.买房所选地段的交通是否方便
  交通的方便与否直接关系到上下班路上的时间，不用担心堵车和转车的麻烦，一般而言，如果该地段周围有高速交通通道，如地铁、轻轨或者是高架道路，那么即使离市中心有一定的距离，所费时间还是很短的，因而可以说该地段的交通也是便利的。
  2.买房所选地段环境是否安静
  
  住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。对于家中有老人和小孩安静的环境比较宜居，因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、**或交通要道。
  3买房所选地段是否有**的可能
  不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投资的目光选择一个有较大**空间的地段。所以小编建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
  4.买房所选地段的文化教育环境
  
  所有的家庭都会遇到相同的问题——孩子的教育问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。 2018-05-17 22:04:51
• 141****2348 两点一线长短要合适
  
  如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源，同时又公布了一个极具诱惑力的价格，想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。有的购房者虽然在城东上班，但房子买在城西，或者是出于对低价优惠区域的青睐，又或者是开发商品牌号召力令他们信服。不过目前不容忽视的现状是，无论从东部到达西部，还是从西部到东部，无论是快速路还是其他道路，高峰期堵塞严重，等公交车和挤公交车的经历也绝对可以称得上是磨难。
  未来孩子上学要准备
  
  对此类因素考虑不周的购房者基本是初次置业的年轻人，因为再置业的家庭本身已经具备了建立在经济实力基础之上的选择权，以及更丰富的家庭生活经验。有的年轻人并非没有想到孩子日后的教育问题，但因为自身财力实在有限，已经顾不得考虑七八年之后这么久远的事情，只能在一个狭小的购房圈中做出选择。 2018-05-17 22:04:42
• 152****9138 首先，地段**重要，这个李嘉诚也说过了。市中心跟郊区哪个好？自住的话肯定是市中心好啦，市中心配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。
  第二，跟着规划走。为什么同样在近郊买房，有的人房子**了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新地铁开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有**空间，对投资的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。
  第三，洋房还是公寓好呢？洋房产权有70年，公寓一般只有40年，但公寓不限够不限贷却是优点，这个看个人需求。 2018-05-17 22:04:26