收入不够怎么贷款买房？

• 143****2145 1、找担保公司或房屋中介公司，他们有办法给你做银行流水和收入证明，花点钱而已；
  
  2、不用你父母参贷，他们参贷的话，房产证上就得写上他们的名字，对你责权利不利；
  
  3、你买房算首套，你成年了，可以单独购房，和你父母有几套房，有没有贷款没关系。
  
  4、如果是已婚，可以夫妻共同贷款；
  
  比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资8000元，小李的月工资5000元，买房的月供是5000元，如果小王要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的收入证明，显然小王是拿不出的。但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求！需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。
  
  5、如果未婚，可以考虑担保贷款或者合力贷； 2018-05-17 16:00:18
• 146****1237 申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
  若无法达到上述标准，可能会降低贷款总额或延长还款年限，具体需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。 2018-05-17 15:59:55
• 155****6080 1、亲属担保
  通过亲属为借贷人做担保，但是借贷人和担保人对贷款都要承担还贷的责任。
  现在很多银行都会接受亲属担保的贷款方式，不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。很多银行为了降低贷款风险，对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属，只能是自己的父母或者子女。
  2、兼职收入
  目前许多银行对于兼职的收入也是认可的，但是在金额和流水上，不同的银行都有着不同的规定，比如：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水等等，需结合实际情况。
  这里还需注意，有的职业是法律规定不得兼职的，比如国企单位职工军人公务员等，他们提供的兼职证明是不允许的。
  3、他人共借
  如果借贷人的收入证明太低，可以与他人共同借贷。但是银行对于共同借贷人都是有要求的。比如夫妻之间，当然也有的银行支持男女朋友之间共同借贷。
  关于共同借贷，需要注意主贷人和次贷人之间的区别，一般建议年龄比较小的收入比较高的一方作为主贷人，这样利于后期还贷。
  4、接力贷
  主要是父母与子女之间，比如父亲有着大笔存款，但是已经没有收入来源，儿子虽然收入很高，但是因为存款不够，所以要想买房，父亲可以借用小王的收入证明，父子二人接力贷。
  收入不够的时候，兼职证明和接力贷是合适的选择，他人共借如果在夫妻之间，因为一方收入不够，或者没有收入是不推荐使用的。 2018-05-17 15:59:38