南京楼市在2021年的时候三次地基本上都卖完了，这也意味着南京2022年新房供应量会比2021年还要多，南京楼市的去化压力也在逐渐增加。但是大多数区域都实行限价，房价波动不会太大。现在在南京买房，还是不能抱着投资的心态买房，只能是以自己住的心态在南京买房。正文南京楼市在2021年的时候三次地基本上都卖完了，这也意味着南京2022年新房供应量会比2021年还要多，南京楼市的去化压力也在逐渐增加。但是大多数区域都实行限价，房价波动不会太大。现在在南京买房，还是不能抱着投资的心态买房，只能是以自己住的心态在南京买房。今年开发商主要的任务无疑是去库存，目前来看，楼市仍然是买房市场为主，有自住需求的买房人可挑选的余地相对比较大。从去年的开盘情况看，只有头部板块个别的楼盘当日几乎售罄。开年2月约有26个热盘、超4000套房源待开盘，涉及江核、雨核、河西、城北迈皋桥、南站、江宁等多个板块，首付3-8成不等。相信金三银四会有更多的楼盘加入角逐，房源大量供应，购房者的选择会更多，是上车的好时机。
2018南京市区内房价还会涨吗？
135****7887 | 2018-05-16 10:45:51
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131****0008 南京是到处都贵，啥偏僻的地方，仙林湖/九龙湖，都一样贵 2018-05-16 10:49:30
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147****3415 虽然房产调控已经纳入某会报告，要维持房价稳定，但是“稳定”一定是房价稳定上涨，而不是稳定下降。
房价大涨的时代确实已经不复存在，但是在2018年前，仍然会保持像今年下半年稳定小幅上涨的态势，预计全年的涨幅不会超过4%。 2018-05-16 10:48:48 -
146****3824 城市人口的增长直接促使房价的上涨。二胎政策放开后，估计2016年全国新增婴儿200万，但实际效果不及预期，原因是许多70后无法再生了，这可能倒逼国家再出宽松政策。
将来90后，00后二胎或多胎化将是普遍现象。这些新增的人口，主要在城市，而且经济基础都比较好。 2018-05-16 10:48:09 -
148****1039 目前 按照国内的购房政策 估计一年内不会有大幅度的升价 一般只会降了 现在大家都知道中国的老龄化的百分点已经很高了...若干年后每个人都将会有2-3 或更多的房子 所以国家也考虑了这问题 一直在进行宏观的经济调控 要是可以就采纳吧 真的不放心的话 能在南京买房子的也不会缺那点人脉去了解的。
谢谢，希望可以帮到你。 2018-05-16 10:46:36 -
132****6944 个人看法
会的
南京是中等的城市吧
但是个学府名都
100多所高校
每年留下的学生就很多了
成了买房大军
这些也正是真正需要房子的人
而本地的南京人，基本都有了房子了
如果小孩要结婚也基本安排好了
一家一个
两家合为一家，房子肯定是不太用愁的
主要就是外来人口以及炒房的人
所以个人看法是5年内会涨 2018-05-16 10:46:12
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估计长的幅度不大，可能会降，因为**近买房者越来越少，
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南京市秦淮区房价有涨的可能吗？秦淮区12月新房的**新价格为43190 元/㎡，环比上月 上涨3.77%。个人持有的态度为，持续看好，秦淮区也是南京比较有潜力的区域。
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从今后3年商品房供给量来看，南京市房地产也具有较强的需求动力。首先，从今年起，将历时4年进行大规模的旧城改造拆迁，不少居民会因此而到市场上寻求房源。其次，改善居住条件开始成为人们追求的首要目标，大部分居民对住房的要求不仅是“求其有”、还要“求其大”;按照“十五”规划的要求，南京市人均居住面积4年内将增加1.9平方米。第三，随着南京作为区域中心城市地位的确立，来宁投资及求发展的人将越来越多，其对住房的需求也相当可观。
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房价还会跌？告诉你，就算今年会跌也跌不了多少，顶多一平米便宜几百，你没看地铁规划表吗？现在连江北的都涨到多少，不会便宜的
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