我的经验是,贷款流程要耐心,资料要齐全,选择适合自己的还款方式,按时还款,避免逾期。
全部6个回答 >银行贷款的流程是什么
131****6326 | 2018-05-15 20:58:16-
147****2641 首先,申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中,您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件,比如:身份证、房产证、学历证等。
然后,银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后,银行还要对您进行初步贷款调查,核实抵押物、保证人情况,测定贷款的风险度。其次,您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后,需要与您签订贷款合同,在签订的贷款合同时,您需要填写约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
**后,你就等着贷款发放就可以了 2018-05-15 21:13:31 -
157****9954 贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款 . 2018-05-15 21:09:09 -
149****1990 银行贷款基本步骤:申请贷款填写申请书——银行做调查——审查该笔贷款——审批贷款——审批通过后落实抵押条件——办好抵押后安排放款——放完款做贷后管理。
需要条件的话,基本条件是一样的,都需要年龄合适、信用状况较好,有还款能力,有资产保证。具体的条件要根据贷款银行贷款的品种来定,也是在基本条件的基础上细化条件。
如果需要贷款50万,需要的条件中需要有抵押物,抵押物价值在80万左右,没有抵押物的要找担保人。如果是做生意的,还需要营业执照、经营的银行流水等证明经营的材料。具体的还是以当地银行的要求为准。 2018-05-15 21:03:08
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①首先需要先准备好资料,比如说要准备好自己的借款申请书,准备好自己的身份证,户口本,收入证明,婚姻状况证明等等。②准备好资料之后要去银行进行申请,在申请贷款时需要填写贷款申请书,同时需要把准备好的材料递交给银行进行审查。③接下来会由银行进行贷款审查,一般银行会先委托律师事务所对客户进行初步审核,如果符合条件的话,银行会进行最后的贷款审批,假如审查不合格,那么银行会退回客户的相关资料以及收取的相关费用。④若是审核没有问题的话,那么接下来就是办理相关的法律手续了,除了双方需要签订合同以外,客户也需要办理法律手续。比如说科普是需要在银行进行抵押物的抵押登记的,同时要进行备案。⑤以上这些全部做完之后银行就可以发放贷款了,一般会在规定的时间内按照合同的规定额度来发放贷款。
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听说银行贷款购房要先提交申请,然后银行会审核你的资料,通过后就可以签合同了。最后就是按月还款。不过具体流程可能每家银行都不太一样,最好还是咨询一下专业人士。
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听说银行贷款买房要提交申请,银行会审核,然后签合同,办抵押,最后银行放款。具体流程可能因银行而异,建议咨询专业人士。
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个人办理住房贷款所需条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议; 一般需提交的资料:1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》。9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 住房贷款申请流程:1、提供咨询、受理申请 、贷前调查2、贷款审批3、贷款发放4、贷款回收5、贷后管理
