汉川哪个楼盘好

一手楼市不温不火的同时，二手楼市在长假的后半段迎来了看楼高峰。据满堂红链家市场部高级经理周峰透露，今年10月1日至7日，经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日减少3%。国庆7天二手住宅买卖均价为20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%。　　成交量比去年增多，源于今年的信贷领域处于持续宽松状态，首次置业客户在9月底仍能申请到85折左右的利率优惠，这在往年未出现过。

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具体价格　　您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层-8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差5%-8%，塔楼是在15%-20%之间。

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跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

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高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

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首先要看上班在成都的哪个位置，虽然有地铁，转来转去也花不少时间。市区就不考虑了，6000，早就没这个价了。建议，往南吧，地铁一号线，天府新区，有发展潜力　市区及主城区价格高，在售新楼盘数量少，购房者随着地铁线路，及城市主干线向周边郊县流动。　　龙泉驿区-大面板块、温江-涌泉街办、双流-东升板块、天府新区-华府、万安镇板块，成交**热的区域，基本都在绕城外。　　什么是“物以稀为贵”？　　看看片区成交价格便知，市中心向二环顺延，地段好，可售楼盘少，奇货可居，价格自然高。