宁波限购了，如果第一套的贷款没还清，还可以使用公积金贷款吗？

第一套房子贷款的还在按揭可以贷款买第二套房吗

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首先，你的那套房如果没出售，这肯定是2套房，税和2套及面积、价格挂钩的，每个地方不一样。一般是1.5%。根据北上广深的房贷政策，你们这种情况贷不了款了，属于第3套房贷，银行不批贷款，无论是否已售出。公积金政策要看各地的方案，如果你都在当地购买的话，就算是可以贷款也算2套房贷，利率要上浮的。你要去问当地的公积金处咨询是否可以贷款。

目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷，其他条件为：1、连续正常缴满12个月及以上，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。

在借款人还清原有住房公积金贷款，且无三期（含）以上逾期等不良信用记录的，在符合公积金申请的其他条件时，方可再次申请住房公积金贷款用于购买自住住房。可贷额度按申请时规定的贷款**高限额与原已享受住房公积金贷款差额，结合所购房屋总价、借款人还贷能力计算确定。

只要第一套还清了，其他的什么都好办

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