新房契税什么时候交

• 134****3932 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：
  第四条 契税的计税依据：
  　　（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
  　　（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
  　　（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
  　　前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 2017-04-18 17:05:24
• 132****6502 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：
  第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 2017-04-18 17:03:05
• 148****4307 现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。
  契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。
  因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。
  没事，契税交没问题，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ 2017-04-18 17:00:20