装修90平米的房子需要多少钱?1.首先给装修这个事情定个位每个人一生可能不会只装修一次,一般是两三次。我们需要考虑好,每次装修会投入多少精力,宰割房子里会居住多长时间,可以考虑到工作、生小孩等变动因素。2. 设定适当的品质期望以装修90平米的房子需要多少钱为例子,装修90平米的房子前有品质上的期望,可以参考的价位是,如果软硬装加起来平均2000元/平方米,可能类似快捷酒店;如果平均4000元/平方米或者更好,可能相当于三四星级酒店的品质;如果预算到平均8000元/平方米或者更高(前提是屋主没有被坑),能够体现五星级酒店的品质。当然这都是参考和类比的说法。3、装修90平米的房子需要多少钱,其中预算的构成部分与个子比例分配也有影响主要有主材(30%),辅材(5%)人工(15%)设备(10%)电器(10%)家具(20%)装饰(10%)这几大类。
全部3个回答 >房产证更名大约需多少钱
147****0506 | 2017-03-20 10:08:20-
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142****6767 因是直系亲属,两种方式供你选择:
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:
要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%,若满五年可减免。 2017-03-20 10:11:00 -
146****5746 过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.6%缴纳
以上是买卖过户,
直系亲属,还可以办理赠与过户;
办理赠与,需要先双方一起到本地公证处,办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,
得到公证书,在到房管,办理赠与过户,
缴纳全额契税3%--4%,
印花税万分之五,
手续费几百元,就可以了 2017-03-20 10:09:02
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房产证办理买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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问 房产证更名多少钱答
如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 然后,等地税局出完税证明,你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费,等新房产证办理出来后,再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多,就是不需要缴纳税费。
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在2万到3万左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。
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你好,因为没个地区的材料和工人价钱不同,所以不能给你精确的预算。在广东惠州,50平米的房子简单装修价格在3万元左右。买些家私电器衣柜就能入住了。不知道你说的是全包还是半包,如果是半包的大概两万左右,全包五万左右,建议你找家装修公司给你预算一下实用面积50平方装修要花26000元左右,中档的材料。
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