残疾人买房子有什么优惠政策吗

　　国家对契税的减税和免税规定有：　　1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。　　2.城镇职工经县级以上人民政府批准，在国家规定的标准面积以内第一次购买公有住房的，免征契税。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。　　3.因不可抗力失去住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。　　4.承受荒山、荒沟、荒滩土地使用权，用于农业、林业、牧业、渔业生产的，免征契税。　　5.按照我国有关法律和我国缔结参加的国际条约、协定的规定应当免税的各驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构外交代表，领事馆员和其他人员，在中国境内承受土地、房屋权属的，经过外交部确认，免征契税。　　6.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用以后，重新承受土地、房屋权属的，是否免征或者减征契税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。　　7.在公司制改造中，对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋、权属的，免征契税；对国有、集体企业经批准改造全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税。　　8.企业破产清理期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。

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一般是没有的。 买房可以找中介买房或者是在网上寻找房源。 买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

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残疾人可以享受以下优惠：《残疾人保障法》规定：“政府有关部门鼓励、帮助残疾人自愿组织起来从业或者个体开业。”那么，政府对扶助残疾人就业有哪些优惠政策呢？ 根据有关规定，对于申请从事个体经营的残疾人，工商行政管理部门优先核发营业执照，工商、卫生、公安、房管、劳动、城管、文化等部门减半收取有关规费，并在场地、摊点、摊位等方面提供方便。 残疾人员个人从事劳务取得的营业收入，经主管税务机关审批，予以免征营业税和个人所得税。残疾人从事商业经营的，如营业额较小，未达到起征点的，免征增值税。残疾人员个人提供加工和修理修配劳务的，免征增值税。对农村残疾人，减免义务工、公益事业费和其他社会负担。对各类残疾人工疗站，经主管税务机关审批，予以减免税收和管理费。 盲人就业仍以个体私营和组织起来从事保健按摩为重点，饭店、浴室、保健康乐机构等有按摩业务的服务行业和社会医疗机构的按摩推拿科室，应优先录用有按摩技术并持有相应资格证书的盲人按摩人员。 另外，国家对残疾人福利性事业组织和城乡残疾人个体劳动者，实行税收减免政策。国税部门对生产销售供残疾人专用的假肢、轮椅、矫形器，经批准免征增值税；对残疾人工商户从事其他经营所取得的应征增值税的收入，按适用税率（征收率）征收增值税。地税部门对残疾人个体工商户从事个体经营所得，经批准可以减征个人所得税；对残疾人员个体提供的劳务免征营业税。工商行政管理部门对残疾人个体工商管理费、个体协会会员费予以酌情减免。 残疾人个体工商户凭《中华人民共和国残疾人证》原件和复印件、《营业执照》、《税务登记证》副本以及申请减免报告书直接向当地国税、地税、工商行政管理部门申请办理，经批准后予以减免。 残疾人就业有哪些税收优惠政策 义乌新闻网 2005-05-25 08:26:36 字号：大 中 小 | 打印 | 关闭 现行税收政策法规中，针对残疾人个体的税收优惠政策主要有：对残疾人员个人提供加工和修理修配劳务的，免征增值税；供残疾人专用的假肢、轮椅、矫型器(包括上肢矫型器、下肢矫型器、脊椎侧弯矫型器)，免征增值税；对残疾人本人为社会提供的劳务免征营业税；对残疾人员所取得的工资薪金所得、个体工商户的生产经营所得、对企事业单位的承包经营、承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等可依法减征个人所得税；为便利残疾人行动而特制专为残疾者使用的车辆，可免征车船使用税。 同时，国家还对安置残疾人员就业达到一定比例的民政福利企业制订了税收优惠政策。一是增值税方面：对安置盲、聋、残、哑“四残”人员占生产人员50%以上(含50%)的民政福利工业企业，其生产增值税应税货物，先征后返还全部已纳增值税；安置“四残”人员占生产人员35%以上，未达到50%的民政福利工业企业，其生产销售的增值税应税货物，如发生亏损，以不亏损为限，可给予部分或全部返还已征增值税照顾；属于小规模纳税人的民政福利工业企业，符合条件的，可按6%的征收率返还已征税款。二是营业税方面：对安置“四残”人员占生产人员35%(含35%)以上的民政福利企业，其经营属于营业税“服务业”税目范围内(广告业除外)的业务，免征营业税。三是企业所得税方面：凡安置“四残”人员占生产人员总数35%以上的民政部门办福利工厂和街道办非中途转办的社会福利生产单位，暂免征所得税；凡安置“四残”人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的，减半征收所得税。

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如果仅是残疾人，国家并没有特别规定相应的补助政策，如果因残疾造成家庭经济困难的，国家有危房改建相关的补助政策。另外，国家规定，对残疾人员取得的生产、经营所得，符合各省、自治区、直辖市人民政府规定的减征个人所得税条件的，经本人申请、主管税务机关审核批准，可以按照规定标准减征个人所得税，对残疾人个人为社会提供的劳务免征营业税等。 一、 国家规定的危房改建补助对象范围 1. 分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。 2. 低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。 3. 贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。 4. 其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。 二、补助对象住房情况 1. 凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。 2. 确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上**困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。

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有些人的残疾并不影响到正常的生活和工作，所以也是能够贷款买房的，因为银行对于贷款买房的条件是有正常的收入，如果说即便是残疾，但每个月的经济收入比较稳定，而且能够提供相应的交易流水，只要符合银行的标准，其实就是可以通过抵押贷款的形式购房的，但如果说是那种精神和智力都存在有严重障碍的残疾人，自身没有经济能力这种情况就没有办法办理贷款。具备有还款能力的残疾人，买房贷款的额度以及贷款的利息和正常人都是一样的，按照银行的正常利息收取，再上银行提交资料的时候，需要提供自己的个人身份证和户口本，收入证明以及能够用于上市流通交易的房屋所有产权证或者是购房合同，年龄满足18岁以上就可以提出申请，如果自己身体有异常的话，可以先试一试。