买房和移民是两码事儿。外国人在泰国可以买房，但不能购买土地；外国人在泰国永久居住是签证问题，买了房可能对申请在泰居留有所帮助，但买房并不意味着可以获得在泰永久居留权。
全部3个回答 >如何在泰国买房？需要什么条件？
142****1559 | 2017-03-14 09:53:54
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136****9500 泰国UB置业专为国内客户提供泰国置业，泰国养老，泰国度假一站式服务。 UB.CC 顾问V信：ub91999 2017-08-04 17:52:09
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147****7508 申请提供材料
•护照（签名复印件）
•本国身份证（签名复印件）
•婚姻证明和配偶护照/身份证（如有） （签名复印件）
•工作证明（由受雇单位开具，提供入职年限，职位和收入等信息）（英文版原件）
•工资单（近6个月）（原件）
•工资账户银行流水（**近12个月）（原件或签名复印件）
•购房合同（签名复印件）
•信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行 征信核心”）（复印件）
•其他
贷款审批时间：2个月
还款问题：
在工行泰国开立还款账户。通常也用来**款汇款。
目前仅支持等额本息还款。客户需根据新币汇率折算相应金额，在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。 2017-03-14 09:56:58 -
133****9097 办理流程：
1、申请阶段：根据第七点资料准备好电子材料，提交工行泰国分行审核，历时大概1天。审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料。历时大概1-2月；
2、申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用；
3、到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。
汇款流程
1.准备**款：
在工行泰国开立活期账户，用于汇入**款（也可作为还款账户）可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种。
2.境外汇款至工行泰国账户：
3.工行泰国收款后开立“结汇单”
“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。若**款汇入泰国其他银行，客户需要向汇入行索取“结汇单”。
4.从国内汇款
如果客户每月从国内汇款到工行泰国还款账户，汇款流程同第2点。 2017-03-14 09:56:22 -
131****9075 可以在泰国买房子。流程包括：看房、签合同、交付定金、汇款、到银行开具汇款证明和支票，购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户就可以了。我很多朋友都是找芭提雅的乐思置业办理的，高效便捷。
目前，中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。
一、贷款和还款币种：新加坡元。
二、贷款年限：10年(若提前还款须在3年后方可申请)
三、贷款资格：
1、非泰国居民，年龄21-65岁；
2、申请人年龄加贷款期限不超过65年；
3、有稳定收入来源，信用良好。
四、贷款利息：
第1年5.25%（固定）
第2年5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
五、贷款金额：
一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。 2017-03-14 09:55:32
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。贷款需要准备四大类资料：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行规定的其他资料。
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加拿大房产政策如何1、加拿大本国的房产政策，危险之处在于房地产泡沫，家庭杠杆率非常高，而且仍处于上升状态。 “次贷危机”之后，美国家庭进入持续的去杠杆过程，而加拿大的家庭债务仍在继续攀升，目前已大大高于美国“次贷危机”时期的峰值。2、针对外籍人士的房产政策：外籍人士在加拿大境内买房没有任何限制，目前加拿大的银行按揭利率处于35年的低位，央行的基准利率在3%，外籍人士购房可以申请银行贷款，但手续相对复杂，**要求比本土人士略高。针对外籍人士购房贷款要求：一必须在加拿大银行有账户二加拿大的银行账户上必须有购房**款金额、三必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产可以证明有还款能力、四银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。外籍人士购房的**一半需要在40%以上，有些银行需要**达50%，目前5年期固定利率在3-4%，如果国内客户条件许可，用现金购买是**为方便的方法。如果作为外籍人士在加拿大购房，那么购房者需达到上述的房地产政策的规定才能获得加拿大政府下属公司的住房贷款保险，对购房者的财务实力的要求大大提升了。
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刚刚开过的北京两会上，又透露出关于将北京市民多卡合一的消息。据了解，“北京通”已研发完成，未来居住证也将纳入这一体系。 什么是“北京通”？ 北京市市民社会服务一卡通的简称是“北京通”，它并不是一张实体卡片，而是为市民提供政府公共服务和个人信用管理的集合应用，属于卡证同存、虚实结合。在现有格局下，将各种功能统一到一张市民卡上难度非常大，因此“北京通”改变思路，“以号代卡”，为整合进“北京通”的市民服务卡生成一个唯一号码。**终，“北京通”有望一号兼具20多种政府公共服务功能。 随着市民卡种类的持续增加，出现了一人多卡、多卡并存的现象，造成市民个人持卡数量只增不减。据不完全统计，北京市民平均人手5张卡，**多者超过20张卡。卡片携带、保管非常不便，市民要求整合卡片的意见相对集中。同时，众多卡片也引发了公民办事时信息重复填报、个人隐私泄露渠道增加等诸多问题。 北京市经信委方面透露，“北京通”的技术标准已研发完成，可实现金融、公交、医疗、养老、缴费等各种功能一卡通。张泽群向京华时报记者***示，他理解“北京通”的技术标准就是类似于“银联”卡的一种技术标准，各种不同的银行卡都可以基于这一标准，同时再兼具各种特色功能，让公众办理各种个人事务更为简单便捷。 居住证未来也将纳入体系 北京市经信委方面还透露，根据“北京通”的技术标准，截至去年底已发放了535万张，包括46万张残疾人一卡通、50余万张北京通·养老助残卡和439万张京医通卡，融合了银行卡、身份证明、社保、公交、水电缴费等多种功能。 至于未来面向市民的新发卡片，本市也将全部按照“北京通”标准发放。以今年为例，本市预计还将至少推出500万张“北京通”卡，包括学生卡、针对65至80岁老人的养老卡等，并且本市新的居住证卡也将纳入这一体系，采用“北京通”标准。 市经信委方面称，目前“北京通”的技术标准已研发完成。在发卡500余万张基础上，预计今年至少再发放500万张，新的居住证卡也将纳入这一体系。另外，对于目前还没有实现完全联通的一些市民卡，市经信委也在与各有关部门积极沟通，推动把已有的卡片加入到这一系统。 对政府部门来说，北京通将逐步对本市现有社保卡、交通卡、就诊卡等卡类应用进行融合，能节约大量的人力、物力，减少财政经费投入，提高投资效益。对市民而言，“北京通”将可以使大家告别一事一卡、一人多卡、携带多卡的烦恼，充分享受到北京城市综合服务和信息化带来的便利。
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总体上来看，在常州买房不像在北京、上海买房有一系列的资格要求或限购政策。不过对于外地人来说，诸多购房细节仍需注意，比如落户、贷款、公积金等相关事宜。 网上有许多网友对于常州买房迁户口存在疑虑，***要满足哪些条件才可以正式落户常州，今天小编就为大家解惑。 如何才能落户常州呢？需满足以下条件： 在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业（生活来源）。 需要提供的材料有：（1）迁入人的书面申请；（2）房屋所有权证；（3）户籍证明（户口登记机关出具）或户口簿（原件、复印件）；（4）随迁家庭成员的关系证明（结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由乡镇计生部门出具父母与子女关系证明和未婚证明）；（5）稳定职业（生活来源）证明。 具备了以上条件以后，就可到房产所在派出所办理。 随着常州的迅速发展，无论是经济还是环境，常州与周边很多城市相比都具有明显优势，自然吸引了不少外地人来此读书、就业，有的也许会买套房子就定居下来了。
