信用卡有逾期记录可以办房贷吗

信用卡有逾期还能申请个人贷款吗？许多人在申请房贷、车贷或是其它消费贷款时，会被告知，信用卡逾期，贷款被拒。信用卡是否有逾期记录确实是银行审核贷款的重要考虑因素。但是，有不良信用记录并非绝对不能申请到贷款，具体要看你不良记录产生的原因、不良的频率以及不良记录的程度以及你申请贷款的目标银行的具体规定。首先，不一样的银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和**高逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款。所以在有不良信用记录的情况下，办理贷款时，建议您详细地向银行咨询下。目前很多小型的商业银行，在审批贷款的时候很灵活，他们不会跟四大国有银行一样，单纯的机械地核查你的账单报表或是你的信用卡信用记录，他们会分析你产生不良信用记录的因素来进行自己的判断。

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　　这要根据逾期的程度来判断。如果逾期还款是不连续的、次数很少的偶然情况，就不用太担心。　　根据央行征信中心规定，不良记录的保留期限为5年。不少银行在办理信贷业务时，主要参考**近24个月的信用状态，据此判断个人的还款意愿和还款能力。如果借款人2年内拥有累计六次或连续三次逾期还款记录，再贷款时便会遭到银行拒绝。　　连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。　　如果信用卡逾期发生在5年前，则不会影响现在申请贷款；　　如果信用卡逾期发生在近5年，但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，申请成功的机会还是很大的，但银行会适当提高贷款利率或是降低贷款额度。　　如果在近2年内连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，已经属于严重逾期行为，一般情况下，银行是不会批复贷款申请的。

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首先会看您逾期次数跟金额，近两年逾期不超过2次，涉及逾期金额不大！其次看您资质、偿还能力，如果您流水足够，又有稳定收入（例如每月流水十万，自己经营实体店等），如果满足以上两个条件，除四大行以外，大部分银行还是可以做的（除上面说的两次外，近五年不能有其他逾期且已将上两次逾期金额及时归还）到按揭银行，找到按揭经理，说明原因，写下一份类似解释书，解释你那两次逾期是由于忘记了或者其他云云！再买个高点的理财产品，大概9000左右！基本上就可以过了！

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信用卡逾期后不能贷款买房。银行在对目标客户筛选时，会充分参考客户家庭资产状况、收入状况和信用记录决定是否放贷。影响银行贷款的因素：1、逾期太多：银行受理贷款后，首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况，如果出现逾期次数较多，在银行看来借款人不具备按时足额还款能力，为规避信贷风险，银行会拒绝放贷给这类人。2、个人已有负债：一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。3、征信记录多次被查询：如果在一段时间内，客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。

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信用卡逾期对公积金贷款的影响：如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：1.‍借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。3.近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。‍只要个人信用卡逾期不是特别严重，一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。　申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。　　1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。　　2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。　　3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。　　因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。

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