1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。4、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。、
全部4个回答 >深圳缴存公积金能否到异地贷款买房 有哪些条件门槛
156****8211 | 2016-07-05 10:16:12
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153****4796 随着去年12月东莞市住房公积金管理中心全面推行异地贷款、中山市住房公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，深圳缴存公积金的职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市住房公积金管理中心申请贷款购房，深圳市住房公积金管理中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。 很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理？在深圳缴存公积金的职工到异地买房，公积金贷款是在深圳申请还是到购房地申请？ 情形1：深户职工异地缴存 可在深圳贷款买房 深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款。比如，一名深户职工在广州工作，如果他要在深圳买房，那么，只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州市住房公积金管理中心开具的缴存证明（包括缴存明细）到深圳公积金中心申请贷款。同时，已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。 情形2：在深圳贷款买房 外地缴存时间可合并计算 曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。比如，一位北京户籍职工来深工作，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本条件，其他城市的缴存时间都可以合并计算。 情形3：非深户职工在深圳缴存 可回老家申请贷款买房 目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策，如果当地住房公积金管理中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳市住房公积金管理中心开具《住房公积金缴存证明》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向当地住房公积金管理中心申请贷款。 情形4：在深圳缴存公积金 可去东莞中山贷款买房 去年12月4日，东莞市住房公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；12月24日，中山市住房公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市住房公积金管理中心申请贷款购房，深圳住房公积金管理中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。 据悉，目前东莞市公积金**高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金**高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。 深圳缴存职工，异地购房可提取 已经在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房，还是政策性住房、保障性住房，都可以向深圳市住房公积金管理中心申请“异地购房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳市住房公积金管理中心管理部办理提取业务，可提额度以深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。 深圳市住房公积金管理中心管理部地址 福田管理部：深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼 宝安管理部：宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼 龙岗管理部：深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202 客服热线：0755-12329。 2016-07-05 10:21:12
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异地买房可用公积金贷款。据《公积金提取政策》，符合的职工购买本市区域外已取产权的自有住房可提取本人和配偶的公积金，符合的职工是指有所购住房坐落城市的户籍证明或是工作证明。公积金异地贷款买房需要注意：①了解当地的公积金贷款买房政策。一些地区都有自己的购房政策,要在外地买房子,要了解当地的购房政策,如限购情况、房贷利率等。尤其是在公积金异地贷款购房,了解当地公积金贷款额度，贷款条件等。②尽量购买名牌开发商所开发的楼盘。异地购房,还有一个弊端，即信息不对称。相对于开发商来说是弱势权利,异地购房出现纠纷,维权是个大难题。为了规避这一问题,要选择口碑好的名牌开发商所开发的楼盘。③亲自到当地看房。其的主要障碍之一就是距离远,不能随时去了解房屋状况。
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公积金异地贷款买房一直是大家都非常关心的话题，公积金贷款利率较商业贷款低，公积金异地买房也能够使缴纳的住房公积金得到合理利用。本期购房指南整理了衡阳市公积金异地贷款买房的条件，供大家置业参考。 依照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》、湖南省住房和城乡建设厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》等相关文件要求，衡阳市办理住房公积金异地贷款相关问题通知如下： 一、在湖南省内其它地市缴存住房公积金的本市户籍职工，在本市购房且符合以下条件的，可向衡阳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款： （一）连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且近半年内未提取住房公积金； （二）贷款的担保必须为所购住房抵押，且抵押物符合市住房公积金管理中心要求；贷款金额超过15万元且贷款额度超过所购房总价款50%以上的，除以所购住房抵押外，必须增加具有本市户籍且缴纳了住房公积金的自然人作为保证人，且该保证担保为连带责任保证。 （三）《衡阳市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》中规定的其它贷款条件。 二、办理住房公积金异地贷款的职工除按市住房公积金管理中心要求提供的资料外，还需缴存地住房公积金管理中心出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》及六个月以上的住房公积金缴存明细，并加盖缴存地住房公积金管理中心公章。 三、贷款额度、期限、利率按照本地住房公积金缴存职工贷款标准确定。 四、正常缴存住房公积金且为异地贷款职工提供保证担保的自然人，在异地贷款职工正常还款前提下，不影响本人申请住房公积金购房贷款。 五、其他未尽事宜按《衡阳市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》执行。 六、本通知自2014年12月24日起执行，并由市住房公积金管理中心负责解释。 以上就是在衡阳市，公积金异地贷款买房的一些条件，供大家置业参考。
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并不是全国各地都支持公积金贷款，异地买房通常会分为以下三种情况：①省内异地贷款目前大多数城市支持省内异地贷款，不过部分城市依然有户籍方面的要求，其中就包括洛阳昆明以及宁波等等，所以在购房之前应当向当地的公积金管理中心进行咨询，这样确定可以贷款之后再进行房屋购买。②国内公积金异地贷款职工在国内任何一个城市缴存过住房公积金，那么可以在户籍所在地申请公积金异地贷款买房，不过支持的城市相对来说还是比较少的。比如北京、深圳等地对于户籍就有着很大的限制。③跨省公积金异地互贷主要是指职工工作所在地缴存的公积金回到户口所在地来进行买房，但是工作所在地以及户口所在地分为两个省，目前情况下南宁及20多个省会城市都可以办理跨省公积金互贷业务。
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可以公积金贷款，住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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