什么样的楼层才适合自己 如何考虑楼层

1.低楼层中哪些楼层不能买低楼层都有一个共同的优点，距离地面进，停电了可以轻松爬楼梯，即使是遇到了地震、火灾等紧急事故也可以迅速的逃生，同时也能够近距离的欣赏小区内的园林绿化景观，是非常不错的选择。同样有优点就有缺点，鱼和熊掌不可兼得，低楼层由于被前排建筑阻挡，视野不开阔，日照时间不够，采光不足，湿气重，由于潮湿往往会滋生大量的蚊虫（高档小区会喷药治理），至于那些说低楼层会有噪音和灰尘，纯属谬论，现实情况往往是越高越受噪音困扰，因为所以是往上飘的，楼与楼之前产生的回音共鸣会放大噪音，灰尘也随声音往上走2.中高层中哪些楼层不能买一栋高层建筑不能超过100米，每层3米，所以目前小区基本都是33层，而中高层是整栋楼**贵的楼层，所以人们往往觉得是**好的楼层，没有扬灰尘，噪音困扰，视野开阔等等好处3.顶楼中哪些是不能买呢！一般底层顶层是整栋楼价格**便宜的，以长沙为例，每层的差距在20到30块钱一个平米，而底层和顶层特价往往会便宜上千一平也不奇怪。而且顶层层高会高一些，赠送可利用面积也大，视野开阔，登高望远，坡有一览众山小的豪情，至于恐高什么的都是心理作用（有两朋友恐高，**后买了超高层39、41楼），所以顶层也是很多人钟爱的楼层，而楼顶开发商都会做好防水处理，所以选择好的开发商是非常重要的，一般般的开发商还是放弃顶层吧，如果有阁楼的话也可以考虑，顶层都面临一个问题夏天热，冬天冷，日照时间长，室内高温干燥墙面、家具容易脱水开裂，脱漆掉皮，所以不仅要做好防晒，还要保持室内的湿度。（顶楼我也正的住过，那是真的热，墙面能煎蛋的那种热）

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实际去看房、选房的时候，除了需要关注房子的户型，我们还要挑选适当的楼层。楼层不同，采光、通风、空气质量、价位也会有所差异，对居住体验有着大大的影响。那么，到底住几层会有**好的体验呢？是高层好，还是低层好？今天就来给大家介绍一下挑选楼层的注意事项和技巧。首先要知道，根据楼房的高度，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。7层以上规定必须配电梯。一、考虑通风、采光房子的通风、采光主要受户型、朝向、楼间距等因素左右，但其所在的楼层也会起一定作用。一般来说，低层由于周围建筑物阻挡而通风、采光效果较差，而高层在通风流量、采光面积、日照时间等方面具有优势。具体到楼层选择，选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面都会有较大的改善，具体到层数，那么10层以上的楼层即可，因为10层的楼高已经超过30米，房子的性价比也较高。二、考虑居住者年轻人大多喜欢高楼层，一来高楼层的卫生环境比低楼层好，又能有“一览众山小”的视野，更能满足年轻人积极向上的心理。但如果是家里是老少同住，兼有老人和小孩的话，在楼层选择上一般可中庸一些，低楼层反而更好。当电梯发生故障的时候，腿脚不便的老人不用爬长长的楼梯，当地震、火灾等意外发生时，一层更是**安全的楼层了。三、 考虑空气质量提及空气质量，一般先想到浮尘。不同城市的浮尘停留的高度是不同的，干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层的空气质量相对来讲会差点，不过区别也不会很大。其次，空气湿度相对较大的城市以6-8层为佳，因为空气湿度大，浮尘不容易飘上来。如果选5层以下会潮，9-13层会腥。此外，楼房的空气质量与周边的环境也有莫大关系。如果小区里有露天停车位，那么1到3层的低楼层受到汽车尾气还有扬尘的污染较大，4、5层的有害物质则少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。同时，楼层也不是越高越好，高层空气也相对稀薄，患有慢性支气管炎、心脏病等疾病的人群容易产生不适症状。四、考虑价格买房花销大，房价是**先考虑的关键因素，电梯房一般次顶层价格**高，越往下价格越低，所以，同等价格下尽量选高点楼层。另外，得房率也会影响到价格。高层需分摊的公用面积（电梯、地下室等）较多层的要多，因而实际得房率要低一些。即是购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积，这样算起来，高层均价略高。**合适的才是**好的，买房也同理，所以楼层选择要根据实际情况来定，不要过于追求高住宅或某些特定楼层，自己住着舒服才是至为重要的。本期汇编，小编就带大家去看看广州一些高性价比的楼盘吧。

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只能选择吊链式灯具，这样的效果会好很多，如果选择吸顶灯，会给人感觉空间的空荡、疏远感。

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（一）近山的楼盘，对于楼层高低的选择，十分重要。风水学来说，山管人丁。因此，一旦在你住的地方能见到山，那么就要因应这个山的方位，选择高或低的层数。因为高或低，看山的角度肯定是不一样的。比如高的时候，山已经在下面，吉利的方位已经没有了作用；比如选的低的时候，山又显得太高，成了煞气。因而，但凡近山的楼盘或住宅，这个楼层的选择要很慎重。原则上是：山所在的方位是旺方，则选比山略矮三层左右的**为合适；而山所在的方位是衰方，则要选比山高几层的位置。例如现在八运，东北方位有山，便利人丁，你就不能选太高位置的楼层。（二）近江、河、湖、泳池的高层住宅，对于楼层的要求也十分之严谨。风水学来说，水管财。因此，你选的楼层对不对，合不合理，很大程度上，甚至会影响你接下来的财运。原则上，江、河、湖、泳池所在的方位是旺方，则要选高层的位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方，则要选低层的位置。以便将财气收入屋中，因为，衰方有水，反衰为旺，反而旺财，这也是玄机。（三）如果所在楼盘、住宅近一些比较特殊地方的，一般要以选择高层，至少七楼以上的位置较为合理。所谓比较特殊的地方就是指医院、法院、监狱、坟场、寺庙等，假若你想在这些地方附近置业买房子，尽量往高层位置选择，而尽量避开低层。这样做的原因在于，这些地方的气场一般比较驳杂，唯一化煞趋吉的做法就是要接“天光白气”，而要避开地气。因此，高层的位置上，就能达到这个要求。（四）另外，市中心里面的楼盘，尽量往中高层选择比较理想；市郊的楼盘，尽量往中层或偏中下层选择比较理想。这主要还是和天光以及地气有关，地气复杂的地方，选高层的；地气专纯的，选中低层的反而好。这是一个永远不变的大原则。

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（一）近山的楼盘，对于楼层高低的选择，十分重要。风水学来说，山管人丁。因此，一旦在你住的地方能见到山，那么就要因应这个山的方位，选择高或低的层数。因为高或低，看山的角度肯定是不一样的。比如高的时候，山已经在下面，吉利的方位已经没有了作用；比如选的低的时候，山又显得太高，成了煞气。因而，但凡近山的楼盘或住宅，这个楼层的选择要很慎重。原则上是：山所在的方位是旺方，则选比山略矮三层左右的**为合适；而山所在的方位是衰方，则要选比山高几层的位置。例如现在八运，东北方位有山，便利人丁，你就不能选太高位置的楼层。（二）近江、河、湖、泳池的高层住宅，对于楼层的要求也十分之严谨。风水学来说，水管财。因此，你选的楼层对不对，合不合理，很大程度上，甚至会影响你接下来的财运。原则上，江、河、湖、泳池所在的方位是旺方，则要选高层的位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方，则要选低层的位置。以便将财气收入屋中，因为，衰方有水，反衰为旺，反而旺财，这也是玄机。（三）如果所在楼盘、住宅近一些比较特殊地方的，一般要以选择高层，至少七楼以上的位置较为合理。所谓比较特殊的地方就是指医院、法院、监狱、坟场、寺庙等，假若你想在这些地方附近置业买房子，尽量往高层位置选择，而尽量避开低层。这样做的原因在于，这些地方的气场一般比较驳杂，唯一化煞趋吉的做法就是要接“天光白气”，而要避开地气。因此，高层的位置上，就能达到这个要求。

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