小户型也能玩古典?小家碧玉式的古典更耐人寻味呢,下面的案例给你好看。 餐厅设计 设计重点:空间重新配置 编辑点评:原格局中客大、房小实用性不足疑虑,在设计师朱黄莳巧思下修以方正及完美动线。 阳台设计 设计重点:阳台采光设计 编辑点评:南方松与落地窗的构织下,清透地引采光入室,视线有了无尽延伸。 卧室设计 设计重点:主卧房背景墙 编辑点评:特殊壁纸铺陈的床头主墙,在光影下投影出了协调氛围。 卧室设计 设计重点:梳妆台点睛 编辑点评:活动式家具搭配上威尼斯镜妆点,即成梳妆台的实用空间功能。 卧室设计 设计重点:主卧床尾收纳 编辑点评:利用线条勾勒出素雅简单,加上不刻意做满的展示柜体,转换着收纳大空间。
合肥小户型房价是多少钱 如何选择小户型房屋
136****2568 | 2016-07-05 10:15:28-
145****9460 合肥小户型房价只要5340元起?这无疑是区域内的**低价,即使是南向房源大多也不超过6500元,而同一个项目住宅房源基本超过7000元。两种产品的价格出现倒挂,公寓还不如住宅卖的贵。 公寓价格走低 在黄潜望B楼盘的清盘活动中,公寓与住宅都是清盘的产品,“住宅的每套房子都是一口价,7200元左右。”此楼盘销售员说,“相对优惠的也就是公寓,北向5340-6200元/平米,南向6300-6600/平,目前北向房源所剩不多”。 而在相邻楼盘工作的销售李可也买了B楼盘50多平米的一套公寓房源,“单价5600多元,很划算,基本上是挑**便宜的买的,作为投资用,蜀山区的位置不错,出租也不成问题”。 李可本很后悔错过了上半年潜山路另一家楼盘的公寓开盘,“北向的只要6500元左右,当时已经觉得很便宜了,没想到还能买到更便宜的”。 与B楼盘仅隔200米左右的另一家楼盘,在2012年年初推出一栋毛坯公寓,“北向房源房价在6700元左右,南向价格到了7500元”,而黄潜望这样的价格,200多套房源开盘去化8成。 住宅比公寓单价高 公寓与住宅同样是70年产品,在2011年潜山路上某楼盘的精装公寓一度卖到8500元以上,而住宅价格在7500元左右。而一年后,在蜀山区很多项目的住宅定价都比公寓房源低。 黄山路一家楼盘推出6000元均价的公寓产品,在售普通住宅房价高于7000元,新开盘的属于同一期的住宅价格更是接近8000元。“住宅与公寓价格明显发生了倒挂,公寓卖不上价格也是蜀山区比较尴尬的现象。”蜀山区某楼盘项目经理直言。 公寓的定价是**头疼的问题,“竞争楼盘太多,不敢卖高价,在地段差别不大的情况下,客户就是比价格。”C楼盘策划说,而他所在楼盘的公寓推出也几度犹豫,相隔500米左右的竞争楼盘,也在近两个月消化了200多套小户型,C楼盘本打算把精装公寓定在8000元左右,但**后的开盘价却大多在7000多元。 “户型越小成本越高” 对于蜀山区一般公寓房价低于住宅这一现象,拓基地产市场总监江友军十分不解:“从道理来讲,成本越高,房价越好,而在实际情况是,小户型的成本是高于大户型的,而且在此之前公寓的价格基本上要高于住宅”。 “按照新的土地出让条件,只要是70年产权的产品,无论房源的面积多大,开发商都要做到1:1的车位配比,从这个方面说,开发商开发的小户型越多,投入的成本就越大”。 为什么会产生这样的房价倒挂? “蜀山区公寓的问题很明显,就是因为高库存,在健康的市场上,买卖是符合经济规律的,当产品供大于求,自然有价格上的降低,只有这样才能吸引客户的购买。”合肥某品牌房企策划称。 蜀山区目前的70平米以下的房源存量达6000余套,“小户型的产品较多或许与开发商两年前的规划有关,当时限购令还没有实施,市场上公寓需求相对较大,很多房企把项目规划有一定比例的公寓,但当市场受到政策影响时,并没有及时做调整,才导致区域内公寓同质化严重”。 2016-07-05 10:20:28
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在回归自然运动的号召下,不少家庭在装修中都喜欢使用木材元素。与人造板相比,原木具有环保耐用等优势,此外还有木材特有的质感,能给家庭带来高雅时尚,清新淳朴的气息。 装饰Tips:木板打造的收纳架,坚固耐用,放上家中的液晶电视正好合适。百叶窗,有效的调节了室内的亮度。灰色的布衣沙发,搭配白色和蓝色的抱枕,整体显得简约大方。 装饰Tips:深木色的书桌,木纹清晰,给人温和之余而不失素雅。白色的床单,柔软舒适。铁制的吊灯,水滴形的灯泡,显现出欧式奢华之感。 装饰Tips:白色的洗脸盆,搭配银色金属水龙头,简单大方。长方形的镜柜,不仅可以供主人整理穿戴,还起到了收纳作用。白色壁灯,搭配黑色金属支架,复古风格浓厚。 装饰Tips:网格式的棕色瓷砖,不仅具有防滑作用,还便于主人清洁打扫。悬空式的木质收纳柜,节省空间的同时还具有大容量的收纳功能,一举两得。 装饰Tips:开放式的分层鞋架,使得鞋子的摆放更显整齐。藤编式的篮子,自然清新,起到收纳作用的同时还具有装饰功能。长方形的穿衣镜,起到了扩大空间的视觉效果。
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告别了炎热的夏季,迎来凉爽的秋天,让心情也变得宁静舒爽起来,这个秋高气爽的时节,温馨的家居装饰显得尤其重要。本次介绍的日式房中,深色系和浅色系搭配使用,让原本只有80㎡的小窝更显大气。 装饰Tips:悬空式的分层收纳柜,非常节省空间,放上厨房用品等,非常实用。活用了墙壁凹陷部分的空间,摆放上各式各样的装饰品,使得空间更富有情调。 装饰Tips:灰色抽油烟机搭配灰色灶台,整体显得非常协调,尽显时尚之感。三扇玻璃的小窗户,精致美观,使得整个空间更显通透。 装饰Tips:木板打造的横板,坚固耐用,既可以作为收纳架,又可以活用为小书桌,非常实用。一株绿色植物,起到净化空气的同时,还具有装饰空间的效果。 装饰Tips:淡木色的地板搭配白色的天花板,整体显得非常协调。一套白色的餐具,三盏水晶吊灯,给就餐环境增添了不少浪漫氛围。圆形的吊灯,日式风格浓厚。
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装修房子费用可多可少,具体要看所做的工程量和用的材料等级来估价的,也要看你自己装修预算定位了,每个城市的材料费和人工费也会有差异,比如说在杭州,用一般的材料装修,做半包(隐蔽工程+现场做的木工+各种安装)大概要5万多的样子;如果做全包(半包+主材)大概需要8-10万,主材分**低档,所以价格也会相对应不一样,不含家具、家电、软装。
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无论是大面积的黑板、色彩斑斓的凳子、偷偷摸摸的涂鸦,还是裸木的书桌、编号的球衣、散乱的书册,这些都是校园控记忆中的旧时光,这里收集了校园的经典元素,将它们重整重塑。你的家装让你想起校园时光了吗? 顺着光线的方向,让我们纵览整个客厅兼工作室的地方:浓墨重彩的黑板墙非常抢眼,裸木的书桌与整个屋子的清新色调相辅相成,各色的海军凳跳脱在清新之中,还有参差不齐的书柜和琳琅满目的笔筒……所有的一切混乱地扎堆,却又有一种井然有序的和谐。 混乱又和谐,这大概是对校园时光**好的概述吧。随意放大某个角落,带孔的墙壁扎满回形针,这里是储物的好地方。做旧的皮质环保袋属于昨天那个少年。 像所有小户型考虑的那样,设计师没有分割独立的餐区,这里更像是工作区的一个分支,为主人提供一顿快捷的早餐。 但是设计的过程可毫不含糊,垂直于餐桌的涂鸦墙壁,为主人随时的灵感买单;独具一格的书架设计,既随意又牢靠,挑一本心仪的餐时读物绝不费劲儿。
