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全部4个回答 >重庆房价多少 重庆的房价有竞争力吗
156****0011 | 2016-06-13 09:54:04-
137****4941 重庆的房价有多少,与其他城市相比,重庆的房价有竞争力吗?不比不知道,一比吓一跳。我大重庆的房价竟然这么低,小编窃喜中。 日前,世界知名的五大房地产咨询机构之一的仲量联行发布了**新的2015年《中国城市60强》榜单,对中国大陆**重要的60个一、二、三线城市的房地产市场展开了深入调查。提出北京,上海,广州,深圳为一线城市,天津为准一线城市。而二线城市也分出了三个档:二线发达城市,二线中等发达城市以及二线发展较弱城市。 在这份榜单青岛与济南同时划入二线发达城市,榜单中的二线发达城市依次为:杭州,南京,济南,重庆,青岛,大连,宁波,厦门。 虽然八城市都属于中国城市发展的第二梯队,但这份帮当是按照城市发展综合实力进行排名的,如果按照房价排序,则先后顺序并非如此,下面就和小编一起来看看这八大二线发达城市的综合实力和各地的**新真实房价吧。 【杭州】综合实力排名:第一名 房价排名:第二名 住宅均价:16104元/㎡ 根据**新的数据显示,11月份杭州住宅均价为16104元/㎡,在8个二线发达城市中,房价排名第二,在全国的房价排名中也是前列的。 杭州今年的楼市走向较为波折,从年初一月份的16215元/㎡一直下降直至5月份到达**低点为15830元/㎡,5月份后也波浪式式的上升11月份为16104元/㎡,杭州房价经过近一年的沉浮总体来说略微下降。 杭州被称为“二线城市、一线房价”——2009年,当地的土地出让金收入就超过北京、上海,列全国第一;2010年7月的新房销售单价达到25840元/平方米,为全国**高。但随着调控政策频频出台,杭州房价从2014年开始持续下跌。直到今年3月国家出台公积金贷款购买首套住房**比例降低、二套房贷**比例降低等新政,4月份,当地的商品住宅成交价出现了环比上涨0.4%,至此连续15个月的销售均价环比连跌才得以终结。 【南京】 综合实力排名:第二名 房价排名:第三名 住宅均价:14661元/㎡ 南京的楼市与今年全国楼市的大致走向不同,南京楼市的房价今年一路高歌,一直处于上涨态势。 按照11月份的**新数据,当前南京全市(不包含都市圈)新房均价为14661元/㎡,二手房均价为18321元/㎡,两项数据均创下历史新高。刚刚过去的11月,新房和二手房月均价分别环比上涨1.01%和1.08%,同比数据上涨更是达到了5.38%和7.11%。 而且根据网上房地产统计,11月份南京新房成交量达到15051套,超过10月份刚刚创下的11133套记录,并且一举打破尘封6年的记录。 【济南】综合实力排名:第三名 房价排名:第七名 住宅均价:8518元/㎡ 济南作为山东省的省会城市,其房价是山东第二高的,仅次于青岛。但是今年以来济南楼市像“打了鸡血”一样,出现了多个突破。 成交量方面,11月,济南网签商品房13798套,成为今年网签量**多的一个月,也是今年来第8个月网签过万套,去年达到这个规模的月份仅有7月和12月,去年11月,济南网签商品房仅为9379套,两相对比,今年同比增加了近5成。 房价方面,根据**新百城房价统计数据,在今年1月份济南的房价还是7584元/㎡,而到了11月份8232元/㎡,11月份济南各区的房价走势以“涨”为主,与今年1月份的房价相比,涨幅超过10%的区域有三个。 【重庆】综合实力排名:第四名 房价拍卖:第八名 住宅均价:6937元/㎡ 重庆是四大直辖市之一,也是西部中心城市,但目前来看它却是八大二线发达城市中房价**低的一个。 不过从全年来看,重庆的房价一直是上涨的。据统计,重庆新房11月均价为6937元/㎡,环比10月上涨了0.41%,同比去年下降了3.99%。二手房方面,11月均价为7323元/㎡,环比下降0.26%,同比去年上涨了2.13%。 10月重庆共成交一手商品房25350套,环比上涨22%。到了11月,重庆的楼市表现不是很好,主城区共成交一手商品房22716套,环比下跌10%,同比下跌23%。与上月相比,11月开发商推盘量大,不少品牌房企的优质项目实现热销。尽管成交量有所下跌,但从近期房价数据来看,11月房价仍呈上涨趋势。 【青岛】综合实力排名:第五名 房价排名:第六名 住宅均价:8769元/㎡ 青岛的发展速度有目共睹,无论是经济还是城市发展,都为其带来大量的流动人口,也为房产的发展增添助力。 近些年来随着“大青岛”战略的实施,青岛楼市版图也不断扩大。尤其是“北岸新城”城阳和高新区的房地产发展是热门板块。另外**值得一提的就属青西新区了,去年6月份成为国家级经济新区,身份提升,加之环湾大桥和海底隧道的修建,使得青西新区和青岛主城区实现无缝对接、万达东方影都等众多大项目落子青西新区,为青西新区的楼市带来了“助燃剂”。 2015年青岛主城区因老企业的搬迁腾空万亩用地,加上滨海新区、交通商务区等新兴片区的崛起,让主城区楼市依然有价值洼地,备受青睐。青岛楼市从去年以来,房价变化幅度较大,根据**新版全国百城房价统计报告显示,青岛11月住宅均价为8769元/㎡,而在2015年1月的时候青岛的房价为9194元/㎡,综合来看这一年房价有所下降,不过青岛楼市这一年的成交量却是一路上涨的,从5月份开始连续7次月成交破万套大关,11月更是新房成交突破14000套,达到了历史峰值。 【大连】综合实力排名:第六名 房价排名:第五名 住宅均价:10029元/㎡ 2015年大连楼市稍显疲软,动力不足。2015年11月份,大连再次和全国百城房价“双涨”逆向而行,新建住宅价格环比、同比连续下跌5个月。 但从成交量来看,今年3月以来大连房地产市场成交状况就有明显的触底反弹迹象,不过业内人士表示,大连楼市库存量很大,降价跑量仍是现阶段多数房企采取的措施,房价将平稳运行,不会出现暴涨现象。 【宁波】综合实力排名:第七名 房价排名:第四名 住宅均价:12279元/㎡ 11月份宁波商品住宅成交量达到46.32万方,成交3566套,虽环比下降,但成交量依旧可观,整体呈现“年底冲刺”的趋势。 根据**新的百城房价统计,11月份宁波的房价为12279元/㎡,以0.95%的环比上涨幅度,成为全国百城涨幅排名第10位的城市。排在宁波前面的,分别是苏州、深圳、惠州、廊坊、上海、武汉、珠海、南京和北京。 【厦门】综合实力排名:第八名 房价排名:第一名 住宅均价:21442元/㎡ 八大二线发达城市中,厦门的房价是**高的,也是上涨态势**为明显的。 根据**新的百城房价统计数据显示,厦门11月新建住宅平均价格为21442元/平米,排名全国第4,仅次深圳、上海、北京之后。11月厦门房价环比上涨0.21%,同比上涨3.24%,位居全国第15位。 从房价来看,厦门绝对的“高高在上”,单从成交数据来看,今年厦门一手房市场卖得却不多。官方数据显示,一季度厦门一手住宅仅成交3372套,其中2月份**惨,只有770套。到了二季度,随着“限购”松绑、“330新政”、“闽七条”、“公积金贷款政策调整”等楼市利好政策的不断出台,终于搅动了楼市一池春水,厦门各大房企纷纷加快推盘节奏,购房者也开始积极入市,厦门楼市出现明显回暖之势。 二季度厦门一手住宅共成交8001套,是第一季度多两倍多,即使如此“高房价”仍是许多人买房的拦路虎,成交并未出现暴涨。到了三四季度的厦门成交不错, 继“金九银十”爽约后,11月厦门楼市热度明显回升。据数据显示,11月厦门全市商品住宅成交超40万平方米,完胜“银十”。 2016-06-13 09:59:04
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买房不买房,看你个人需要。现在房价慢慢上升了,
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涨了咯。根据2012年12月百城房价指数,重庆(主城)方面,样本平均价格为每平方米7202元,环比上涨0.42%,同比上涨5.20%。
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有三种城市的房价是**具暴涨潜力的,一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异;二是即便现房价高也会有更大上升空间的;三是总体特点是现在都在蹲着,潜力***现在由蹲到站。 2016年房价坐等**的十大城市名单: 1、济南 泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。 2、沈阳 作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。 3、威海 均价上涨一千元**时**短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变。 4、西安 一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。 5、宜昌 作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天,耐心给她三年时间。 6、天津 京津冀一体化的议题,不仅刺激了股价,更刺激了近期天津房价的增长。滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海***为标志,将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于全国完成。 社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。 7、中山 “3·30楼市新政”利好,为中山火热的楼市再添一把火。连日来不少售楼部看房人群大幅增加,许多楼盘借楼市新政的东风出货,也取得不错业绩。在业内人士看来,眼下对于中山楼市来说还不是涨价的**好时机,许多开发商应该会借势加快去货。受此影响,4月份中山楼市成交或再创新高。 8、重庆 主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的**终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。 9、武汉 南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。 滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实质启动,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期沈阳。 10、绵阳 不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。
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你不想一下,**基本的一点,钱越来越毛能不涨吗?
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