房屋装修的四大原则和注意事项有哪些

买房可以说是老百姓生活中的一件大事，由于近几年房价太高，使得买房成了一个对家庭理财影响巨大的问题，对于所有准备买房的人来说，**关心的问题当然是：怎么买房自己才**称心。那么以下就是买房四大原则，牢记买房四大原则，买后永不后悔。希望所有准备买房的人都能记住买房四大原则，买到称心如意好房。 买好房第一原则 选择合适自己的，主要从房屋所具备一些特性考虑，如：价格、楼层、位置、居室类型、朝向、社区环境等等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品，通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，自己列出看中的方面。 例如：一套市区的二居室和郊区的一套三居室，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便；郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房。这两套房的主要区别在于交通、户型朝向，如果您是一个上班族，您就选市区的，果您家里人多，那就选择郊区的那套，所以要选对自己有益处的。 买好房第二原则 不要太苛求完美，追求完美将是一件很困难的事，而且容易陷入选购的误区，例如：你看上了一套位置不错价钱也合适的三居室，但户型交通不很理想，朝向也不是太好。可是琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经比较值了，户型可以通过装修和室内改造来弥补，甚至改变一下家具摆设的位置，都可以解决不少的问题。 买好房第三原则 要运用性价比优选法，常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都差不多，性价比就是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。**后综合分值高的房屋可以优先考虑。 买好房第四原则 要选开发商实力强的房产，开发商的实力强，生活的大环境有保证。别选手续不全的项目，有些商品房存在法律纠纷，这种房子千万别选。 以上就是买房的四大原则，所有准备买房的人一定要牢记，选择合适自己的，而不是**贵的；选择**优的，而不是**完美的；选择**开发商实力强的房产，而不是**便宜的。只有这样，您才能买房后不会后悔。

新婚在即，爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了，大部分年轻人此时购买的都是首套房，经济实力不足，未来又有太多的不确定性。怎样才能让首套房买的称心如意，购房指南告诉你，以下六点很重要哦。 一、不一定要新房 新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。二手房基本可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。 二、慎买纯小户型社区的房子 刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，**好挑大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。 三、注意交房时间 在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没找落，那就有的头痛了。 四、经济适用量力而行 新婚年轻人收入普遍不高，积蓄也相对较少，除了买房的**款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度**好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。 五、确定5公里生活圈 年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个小时以上花在交通上，那时间成本就值得反思，小区周边配套很重要，别说有车住哪都可以，你买瓶酱油还要开着车再交五块钱停车费，时间久了真的没问题吗？ 六、购买十万平方米左右的楼盘 小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。

到了干燥的秋季，皮肤因缺乏水分会变得干裂，同样的，家里的家居用品，尤其是木质品也会出现爆裂、褪色等现象。因此，想要家居亮丽如初，秋季就要对家居采取针对性的养护。针对秋季干燥、湿度低的气候特性，小编总结了秋季家居保养的六大原则，希望对大家有所帮助。 一、防晒——避免家居受到阳光的直射 秋天虽然没有夏天那么炎热，但是干燥的秋天加上太阳光的直射，家居容易出现爆裂的现象。阳光较为强烈的地方，可以适当用一些厚点的窗帘去遮阳。 二、保湿——加强室内的湿度 皮肤缺水除了外敷还得内养，家居缺水也一样，我们可以通过一些绿色植物或者加湿器给家里的空气增加湿度，进而影响家居的湿度。 但是另一方面，需要借助一些专业家具护理精油，这些精油容易被家居纤维吸收，滋养到家居内部，特别是木质家居。 三、保养——必须定期进行保养 有护肤习惯的女性一定知道，想要皮肤水润漂亮是需要长期坚持护理的，家居打理也是这样么，要定期地进行保养。家具、地砖、地板一般建议每季度只打一次蜡，像现在初秋时节可以打多一次，让他们重新亮活起来。 四、防潮——避免家居过于潮湿 木质的家居秋季**容易因干燥出现裂痕。但过渡地补水，或者长期处于潮湿的状态下，吸水膨胀，通过冬天的冷缩，春天的细菌滋生，梅雨天气时就会腐烂变废。因此长期处于潮湿的家居，可以适当放在通风的地方除湿。 五、除尘——勤清洗多除尘 干燥的天气容易产生很多粉尘，秋风一起就会把粉尘挂向家居各角落。这种情况下，需要经常打扫卫生，防止灰尘长期积累，让光亮的家居失去光泽。 哮喘、过敏性鼻炎等秋季高发症状往往是由于居室中的尘螨引起的，而尘螨主要滋生在地、沙发、被褥、坐垫、床垫以及枕芯内，就需要经常清洁除尘，天气晴朗时，把可拆下来的坐垫、靠垫等拿到阳光下暴晒，以消除湿气并杀死霉菌。 六、防受损——避免硬物刮伤 在打扫家居卫生时，应该避免对各种家居造成刮痕，如果出现刮痕等，较简单的方法是用棉球或画笔，在家具表面涂上颜色相近的鞋油即可;要去除水渍，可用干净的吸水纸铺在水渍上，用加热熨斗重压在上面，也可用沙拉油、牙膏涂抹，然后将家具擦干净、上蜡。 编辑总结：家居用品的使用寿命能维持多长时间，就看平日主人是否能细心照料这些“小伙伴”了，呵护家居的同时，其实也在呵护我们自身的健康哦。

这个我不知道是不是原则，只是知道要动静分区呀，干湿分区呀之类嘚

全部2个回答 >

计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料。材料款比例到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下：地面：石材、瓷砖、木地板等 40%。门窗：门窗用木材、饰面板等 20%。非购买家具：需现场加工的储物柜等 10%。油工料：含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%。暖工料：改管线、换水嘴等 5%。电工料：改线、开关、灯具等 15%。绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元，岂不大吃亏。不能只与一家装修公司交涉，应货比三家，谁家便宜就找谁家。装修公司报价时含有大量的水份，就算你砍去一半，但他还是有很大的盈利，应算清装修的实际费用。

全部3个回答 >